深圳房产一手房项目

卓越和奕府价格信息:

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一，[卓越和奕府]－楼盘介绍：

深圳龙华新区一手新楼盘卓越和奕府，提供6栋32-50F超高层住宅楼、卓越和奕府总户数：1483个单位，产权性质为住宅，期限为70年，批地时间为2021年8月，交付时间约为2024年12月，物业管理费：5.8元/平方米

此外，卓越和奕府另提供相关配套，1栋32F保障房、2栋32F办公楼和1栋12班幼儿园、30班小学组成。项目还将提供2700以上的公共开发空间，和约2600多个车位。

二，[卓越和奕府]－户型价格：

卓越和奕府推出的单位面积约93平米至113平米，备案均价约6.42万，单价5.8万起，带装修，户型3房至4房，总价约554万起，三梯五户设计。

1，卓越和奕府B户型：建筑面积93-96平米，参考总价：约554万/套起，参考首付约160万

该户型方正实用，使用率高。光线充足，户型朝南向，通风好，根据个人需求进行灵活改造利用。使用率在70%~80%之间，实用便于居住。

 

2，卓越和奕府B户型：建筑面积111平米，参考总价：约700余万/套起，参考首付约210万

户型布局合理，动静分明，，通风良好，正南向，空间开阔，有多功能房，灵活配制空间功能，满足日常功能需求。

 

3，卓越和奕府B户型：建筑面积111-113平米，参考总价：约700余万/套起，参考首付约210万

卓越和奕府3室全采光户型，厅出大阳台，南北通透，主卧特设景观阳台，户型布局方正。空间感开阔，

 

三，[卓越和奕府]－区域介绍：

项目位于所处的龙华街道片区是深圳“都市核心区”重要组成部分，是龙华区的文化、商业中心、中央服务轴的商贸重镇和产业大镇。

重点培育高端制造、新兴产业、生产性服务业等产业，是深圳市重要的电子信息产业基地、先进制造之都和区域核心商圈。以“一中心一园区”为主要载体，构筑龙华区作为“高端制造的产业大区”的重要高地

龙华六大重点片区的龙华国际商圈，被定位为市级核心商圈、龙华特引起中洲、鸿荣源以及海岸城三大开发商对周边物业进行城市更新，未来将形成百万体量的商业圈。

四，[卓越和奕府]－建筑设计：

和奕府项目外立面为铝板+LOW-E玻璃打造的公建化风格，园林打造为社区花园，在功能上满足全龄化需求

设计自然公共空间、儿童空间、社交空间、运动空间，连廊串联整个社区有效释放占地空间，让孩子与园林再近一点

五，[卓越和奕府]－交通介绍：

卓越和奕府位于深圳龙华片区，近深圳北站，规划22号线/25号线/27号线三条地铁交汇处(距油松站约200m，约300m)；地铁22号线

地铁22号线(规划中)定位为深圳发展中轴线上的城市快线，全长约38公里，连接福田、龙华、龙岗三区。地铁22号线已列入深圳地铁五期建设计划优先建设线路，预计2022年后建成。

六，[卓越和奕府]－周边配套：

卓越和奕府周边有许多商业覆盖，包括大体量的壹方城，

教育配套：3公里内配套宋河小学、沾化实验小学、新华中学；项目有9个幼儿园班，地块内规划有一所幼儿园和一所小学(龙峰学校)。