深圳臻林天汇由合景泰富发展，建筑面积约11.8万平方米，占地面积约：1.03万平米，绿化率:31%。停车位：695个，三梯五户设计

深圳臻林天汇楼盘在售户型： 商务公寓（可售层数7-34层） 公寓面积段：113 （两房）153（三房） 188（四房） 220（四房） 223（四房），使用率：73%，层高：商务公寓层高3.6米，商办4米 ，楼层高，空间开阔。带阳台燃气

产权性质：商务公寓，商务办公，不限购不限贷，40年产权由2018年至2058年，交楼时间：2023年9月

总套数：596个，首付5成

物业费:13.5元

臻林天汇为汉唐街城市更新项目，位于南山大道与北环大道交汇处西南侧中山公园旁，是一家集高级公寓、办公、酒店、商业于一体的城市整合项目。

项目占地面积1.9万，建设面11.7万，计容积建设面8.4万，其中商业、办公及酒店5.9万，商务公寓2.4万。 一共两栋，建筑高度140米。

臻林天汇户型都是双阳台结构，详情分别如下

113平两房两厅两卫（朝北）

153平三房两厅三卫（东南朝向）

188平四房两厅三卫（东南朝向）

220/222平四房两厅三卫（主要看公园，高区看前海，西向为主）

南塔商务公寓34层，三层5户，130套，113-153-188-220-222总高127米

北塔商贸产品32楼3楼4户，2单元，189套，111-155-190-215-231-239-252总高131米

管理费13.5元(公寓)、裙楼8.8元

地铁双层建造，立体交通围绕着世界的未来

项目途经深南通、月亮湾大道两条主干道，直通前海、福田等地；

前海交通枢纽、海、陆、空、轨四维立体交通，直达粤港澳湾各大城市，对接国内国际生活；

同时无缝接驳双地铁线：

深圳地铁12号线起于左炮台，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大机场，最终连接海上田园东，连接整个西部，为西部交通再次锦上添花。

【地铁12号线】

深圳地铁21号线南起前海母湾，经梦海大道至前海中心区，经南山科技园，经塘朗山，经坂雪岗、横岗、坳背至14号线。 他背站已连接龙岗支线，运行时间约40分钟，成功缩短了东西方之间的距离。

【21号线】

四大总部基地+一大国家高新技术产业开发区包围

项目位于南山核心区域，周边环绕科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地，星斗月圆、璀璨夺目，地理位置十分优越。

四个总部基地，一个国家高新技术产业开发区，五大深圳最著名的龙头高地呈围堵之势，紧紧包裹着臻林天汇。 而且这五大龙头都离臻林天汇很近，从项目出发，大约10分钟内，基本都能到达。 就是这样一个伶星捧月的位置，臻林天汇受益于五大价值高地的辐射利益，住着高素质的人才。 http://12888

在270环形窗帘的展望下，城市的天空一览无余

产品设计融入城市景观和公园景观，边缘星型营造270的广阔景观面。 前海的灯光闪耀，从中山公园眺望接近美画卷。

项目北侧紧邻中山公园入口，公园基本能满足日常休闲活动的需要。

南侧靠近南头古城，新修复的古城稍具设计感，也是旅游旺季打卡的热门景点。