深圳南山一手房丹华公馆
建面约58-101㎡实用三房，单价7.3万起
寸土寸金位于南山中心的丹华公馆是面积约58 – 101的都市住宅，被称为深圳的“爆款户型”。这样一来，在深圳安家就成为可能，非常适合年轻人去深圳。当然，地段、交通、商业、教育等资源一应俱全。那么，“有价值、买得起、住得舒服”的房子在哪里呢？
在南山核心区域，有一条“粤海大道”。
在过去的30年里，粤海街道已成为深圳的代表性作品，聚集了腾讯、华为、中兴、大疆、迈、金蝶等高科技企业，作为科创产业集群，发挥着巨大的集聚效应和产出效应，引领着深圳的发展。给阿带来了广阔的价值。
南山西丽留仙洞南山丹华公馆一手住宅，最低入住门槛主体面积：58-101住宅!总价：420万~ 830万毛坯交付单价：6.7万起!南山新盘买房，首期122万起，建面约58平米(4房)，58平4房，100平米(3房)
丹华公馆位于南山区大沙河创新走廊中轴，占据深圳科创中轴线的“C位”。周边大企业云集，聚集了众多科创人才。
超低门槛抢占南山核心区
像丹华公馆这样位于南山中心地带+地铁周边+名校旁边的小户型住宅，乘车门槛低，是最近新城市中优势特别突出的项目。
另外，目前南山新盘已普遍豪宅化，像丹华公馆这样的58住宅在南山新房市场上尤为稀缺，错过最后一次乘上南山中心的机会已经没有了!
低总价绝版小户型抄底南山的最后机会
作为深圳的经济中心、科创中心和文化中心，南山一直是打新一族的首选目标，但是想在南山坐车真不容易!
近年来，南山、福田等深圳中心城区的住宅供应越来越豪宅化。很多都是几千万平米起步的大户型，对于大部分年轻人来说门槛太高了。
因此，价格低廉的小型住宅极少，几乎成为绝版。
丹华公馆的出现，恰好打破了这一僵局。项目主推58㎡、101㎡两个户型。
品字型，一层7户，约100㎡，3米层高
3-8栋户型图，Z字型，一层10户，约58㎡，3.9米层高
可以说，在科技创新蓬勃发展的时代，政策红利、人才红利、规划红利进一步向南山集聚。留仙洞总部基地+西丽高铁新城+西丽湖国际科教城三大“中国硅谷”核心引擎的崛起，南山科技创新中心的建设，标志着南山区下一个“粤海大道”来了。
南山科技创新中心将集聚新一代信息技术、人工智能、生物医药、大健康三大产业，助力深圳打造“中国硅谷”。建成后将与西丽高铁站直接相连，形成以TOD为中心的有机联系，享受约10万个成长型共享城市空间。
该片区凭借完善的产学研一体链条、超级枢纽的独特优势，将吸引超过60万高端就业人口和10万高素质居住人才集聚于此，成为下一个“粤海之城”。
丹华公馆立足留仙洞总部基地，毗邻西丽综合枢纽，优越的区域禀赋，将实现未来城市价值的腾飞，证明下一个深圳财富高地，未来可期。
全优资源配套 繁华生活主场
丹华公馆，位于南山中心，以生活为原点，坐拥整体优越配套，坐拥繁华气度，演绎时代多元精彩。
我们住在生态公园的边上，过着舒适的生活。
周边有塘朗山、大沙河、西丽水库、长岭陂水库等自然生态资源，始终享有珍贵的“城市绿肺”。
城市的繁荣与公园的自然，在这里和谐地交融在一起。丹华公馆毗邻占地约20公顷的西丽生态公园，拥有近1000万平方米的自然生态资源，相当于丹华公馆业主的后花园。可以尽情享受园内的咖啡厅、酒吧、休息处、书吧、荔枝林、玻璃展望台等，可以说是名副其实的建在公园之上。
毗邻西丽综合枢纽 高效出行快人一步
丹华公馆距离西丽综合枢纽站仅2公里。周边有地铁5、7、13号线(建设中)，15号线(建设中)，27号线(规划中)，29号线(规划中)6条地铁。
未来无论是汽车还是地铁，都能轻松直达科技园、南山、后海等地，通过全深一站畅达全城，无后顾之忧。
出门即享城市烟火 吃喝玩乐购都有
周边西丽天虹、云城万科里、益田假日里广场、366大街、悦方广场等大型商业聚集，全系满足日常生活所需，让逛街购物随心所欲!
书香学府住宅 理想人居范本
在读书的芳香中，创造生活的理想。丹华公馆毗邻西丽湖国际科教城，国际学府营造出浓厚的学术教育和人文阅读氛围。
丹华公馆与深中南山革新学校(九年一贯制)仅一墙之隔，真正的学府就在家门口。深中南山创新学校是市直属四大学校之一——深圳中学的“嫡系”学校。师资力量雄厚，学生在国际大赛中屡获大奖。
在2022年的中考中，深中南山创新学校取得卓越成绩，总分最高达到590分，550分以上的占45%。其次，各科A+比例都在25%以上，其中理综A+比例达到27%;各学科A+和A比例均在60%以上，其中理综A+和A比例超过65%。
更值得一提的是，丹华公馆两大主推户型——建面约58平方米的精致小户型，以及建面约101的三房臻邸。
周边教育资源丰富，满足全年龄段优质教育。丹华公馆有18班幼儿园，毗邻深圳第二高级中学。书香熏陶，文墨浸润孩子的成长。
建筑面积约58平方米的小户型住宅，展现出强烈的空间空间感，层高约3.9米，超过绝大多数住宅项目，超高性价比，满足一家六口、三代人的居住需求。
