深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景

装修状况:精装.

产权年限:70年.

所属区域:福田区.

占地面积:11154㎡.

建筑面积:120180㎡.


均价:80000元/㎡.

开 发 商:中洲地产.

销售状态:在售楼盘.

建筑面积:120180㎡.

梯 户 比:2梯2户 5梯6户.

开盘日期:2023年01月30日.

交房时间:2025年12月31日.

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景 房产快讯 第1张


主力户型:住宅126㎡3-4房,260㎡楼王4房.

预售许可证:深房许字2023福田001/002.

规 划 栋:2栋.

规划户数:426户.

层 高:3.05米.

停 车 位:570个.

物业类型:住宅.

容 积 率:7.39.

绿 化 率:30%.

物 业 费:6.8元/平·月.

物业公司:中洲物业.

总 楼 层:54层.

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景 房产快讯 第2张

中洲湾位于深圳福田都会核心区

 

项目已开发二期,占地面积约9.7万,建筑面积约126万,包括海幕名邸、高级公寓、约300m超写字楼、高级酒店、高端购物Mall主题商业街为一体的百万规模的综合体大城。这次推出417套住宅产品。主力户型为约126-2603-4房,无遮挡海景。

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景 房产快讯 第3张

 

福田|洲冰灯海内容2期普及名:中洲湾海之际,2022年开张。预计下周展示场就会开放。户型图已经正式发布。大金沙区域自2013年以来,京基滨海时代、绿景红树湾壹号一期、中洲湾一期及后续二期等项目相继入市,发展势头良好。

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景 房产快讯 第4张

北邻福田CBD享城央醇熟配套占据一城繁华,南靠深圳湾一线永无遮挡海景,红树林自然保护区,隔海占据香港湿地公园景观。带来约16万商业配套,超50万商业云集,三地铁、两主干道、两枢纽、两口岸,缤纷生活即达,毗邻红岭实验九年一贯制优质教育资源应。

【传统的中心很重要】

福田,城市唯一正统中心,是深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强大的区域,集中了政治、经济、文化、交通等九大功能中心,是一定时代的中心坐标。

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景 房产快讯 第5张

【中央海景的顶级豪宅】

市中心黄金海岸线最后全开发板块,独享中心与大海双重占有的豪宅,无遮无拦的海景,368公顷红树林国家自然保护区,15公里深圳湾海滨长廊,隔海相望遥望1500公顷的香港米埔湿地公园。

【政策倾斜看未来】

超300亿的金沙规划,独靠福田CBD和深圳湾滨海新城,北靠香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南靠河套深港科创合作区,政府资源倾斜和前瞻规划,最具成为具有成长力的区域,主导福田CAZ的转型。

【立体交通更高效】

项目地处城市地理中心,7号线/22号线(规划中,预计2023年开工)远期与二期商业无缝衔接,三条地铁畅连全市;开车5-10分钟到达南山、市民中心;皇岗双口岸是亚洲最大的地下车站——个广深港高铁福田站,可快速进出香港。

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景 房产快讯 第6张

 

【华丽的生意会变得更华丽】

项目与KKONE联手打造约26万超级城央商业圈,1公里范围内配套BO SPACE、车公庙等50万~ 60万超级商业。40年可以马上享受城市的进化。

【教育护卫更安心】

楼下有九年一贯制红岭实验学校,拥有红岭教育集团品牌优质教育资源。

拥有约16万大型商业设施,一期8万高端购物中心,二期8万创意小镇,与KKONE联手打造约26万超级小镇商业圈。

其体量相当于1.5个欢乐海岸,超过壹方城25万、万象天地23万。

而且,业务形态更高级。一期约8万,其中约40%的品牌是首次进驻深圳及华南地区。

华南区第一家茑屋书店、IMAX未来概念店、华南区第一家teamlab未来游乐园等都是主力品牌。

香港北部城区规划提出后,金沙城位于深港城市CBD核心的——“港深紧密交流圈”内,这意味着区域未来将成为科创、金融类高端人群的聚集地正在。

 

深圳中洲湾迎海|楼盘介绍|近地铁|看海景 房产快讯 第7张

中洲湾原是沙村的都市再生项目,分四期开发。1、2期建设用地约9.7万,建筑面积约126万,其中住宅56万,公寓及超级写字楼21.42万,精品酒店2.18万,商场及主题商业区等百万级城市复式。合体聚集着。

三期容积率为10.12,总户数为1198户;第四阶段为保障住宅和重建住宅1356套(保障住宅240套,重建住宅1116套),容积率8.79。

【稀缺资产更尊贵】

一线品牌精装交付,126/2603-4房主力户型,板楼设计,2梯2户/5梯6户舒适梯户对比,无挡头海景,阳光车库,落客区等精心设计,让每一位车主都享受到尊贵的礼遇。功能分区齐全,南向宽景,倾力打造中洲TOP系海幕大屋!

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