| 楼盘名称: | 鸿荣源胤璞 |
| 楼盘地址: | 深圳南山前海区海滨海大道与临海大道 |
| 产权性质: | 住宅/公寓 |
| 产权年限: | 70年 |
| 建筑形式: | 高层 |
深圳前海鸿荣源胤璞项目为超高层,高层塔楼。桂湾片区二单元03街坊。共提供300个高品质公寓产品，直接对标深圳湾一号！
深圳前海鸿荣源中心胤璞由2栋甲级办公楼、1栋五星级酒店，2栋服务式公寓组成的大型综合体项目，占地面积：约5万㎡ 建设用地面积：约3.8万㎡ 总建筑面积：超34万㎡。
当中商务公寓：约有5.3万㎡，鸿荣源胤璞地处前海湾中心位置，前海滨海大道与临海大道交界处距离地铁5号线桂湾站约200米左右。是湾景天际线标志性建筑
鸿荣源胤璞T1栋共有27层，为3梯2户设计， T2栋共有41层，为2梯4户设计。层高：3.3-3.5米。
胤璞总共可售单位套数：约300套 产品面积：86-130-166-366㎡（1房-2房-3房-4房） 参考单价：15-30万/平方米。
产权年限：40年（2013年-2053年）
开发商：鸿荣源集团 物业公司：鸿荣源物业 交楼标准：精装 交楼时间：2021年10月底
商务办公：约17.2万㎡ 酒店：约5万㎡ 商业：约6.4万㎡ 公寓、
商业建筑设计公司：LEAD8 写字楼、酒店建筑设计公司：美国GP 公寓建筑面积：约5.26万㎡
物业管理费：12.8元/㎡·月
地铁：项目与前海交通枢纽地下联通；5号线（桂湾站）；1/5/11号线（前海湾站）
再次去看前海鸿荣源胤的家，太惊人了，到处都是礼帽的细节。 从入住小区房客区的巧妙设计开始，小区内各种细节呼应风水，由水元素组成。 回家的玄关为五重门设计，是古代最高的回家礼仪。 这个项目产自前海标杆的礼帽
整个前海桂湾只有两个看海的第一个地块。 一个是恒裕国金汇，另一个是鸿荣源胤璞。 国金汇的房子在2019年卖完了。 都是大型户型251-323平方米的大平面。
北侧毗邻周大福金融大厦，后者进入周大福内地总部、汇丰集团华南区总部等港资要素，不远是卓越的前海金融中心、华润前海金融中心等项目，未来的前海万象系列购物中心将坐落于此
东临前湾，毗邻规划中的剧场、公园，公共建设部分建筑相对较低，形成错配有序的天际线；
桂湾片区目前规划建设的项目比较多，土地属性也比较丰富。 除了已基本建成的华润、卓越、恒裕、前海时代一二期住宅项目外，还将规划剧场、国际会议中心、前湾综合交通枢纽等。
项目所处的桂湾片区是前海核心区，将重点发展金融、信息、贸易、会计等生产性服务业，吸引企业总部集聚，发展生活性服务业，建设集中展示前海整体城市形象的核心商务区
