| 楼盘名称: | 深圳中粮大悦城第三期(中粮大悦城铂悦苑) |
| 楼盘地址: | 深圳宝安新安片区创业二路与建安一路交汇处西北角 |
| 产权性质: | 住宅 |
| 产权年限: | 70年 |
| 建筑形式: | 高层 |
一，[中粮大悦城]－楼盘介绍：
大悦城原是宝安25区城市更新单元，项目总占地面积124518平方米，计容建筑面积785000平方米，共分三期开发。是一个超73万平米的湾区商务新封面综合体
大悦城开发商：中粮地产发展(深圳)有限公司，物业费： 6.8元/月/平方米，占地面积： 12000平方米，建筑面积： 130000平方米，容积率： 7.32；绿化率： 30%，大悦城共提供约408个住宅单位，车位约近720个
大悦城共分三期开发
1，大悦城一期由5栋商品住宅、1栋公寓+办公楼构成。 占地面积21816.99平方米，计容建筑面积160508.25平方米。 其中住宅100，公寓12960间，办公8040间，商业25800间。
2，大悦城二期自主拥有约15万平方米的大型体验式集中商业，深圳大悦城和约200米地标办公楼一幢，高级公寓一幢。
3，大悦城三期由一栋住宅、一栋办公室、一栋公寓组成。
二，[中粮大悦城]－户型图介绍：
目前在售的第三期户型面积：106平米，127平米和132平米的三房和四房户型，单价： 8.6–8.9万每平米，备案价格： 8.8万每平米，参考总价约 922万起，参考首付约： 276.6万起
1，中粮大悦城106平米户型图，三房两厅，总价约922-932万
2，中粮大悦城127平米02/03户型图，四房两厅，总价约1122-1138万
3，中粮大悦城132平米01户型图，四房两厅，总价约1172-1184万
三，[中粮大悦城]－区域介绍：
深圳中粮大悦城楼盘介绍，大悦城三期铂悦苑位于深圳市宝安区前海创业二路与建安一路交汇处西北角位于深圳灵芝地铁站A1出口旁边
整个项目：大悦城位于宝安区老城区，周边居住氛围好，人文气息浓厚，基本包括配套、地铁、商业、学校等购房需求，但项目西侧为城中村，在一定程度上影响着整体面貌。
四，[中粮大悦城]－交通介绍：
中粮大悦城项目接近创业二路，可快速过渡至广深公路、宝安大道、京港澳高速等大型主干道。 从区位和交通轨道来看，从项目上可以直接对接前海、南山中心区，非常方便。
在轨道交通方面，项目至5号线灵芝地铁站，距离约300米，预计步行8分钟。后期12号线出口建成，项目至地铁口，实测步行距离约400米。
12号线将于今年10月开通，这是一条南北向地铁，起于蛇口左炮台站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大机场，停靠海上田园东站。
五，[中粮大悦城]－周边配套：
中粮大悦城周边配套：
1，商业配套：项目二期自带15万平集中商业，一公里范围内有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅多彩城。
2 .教育资源：建安小学、新安中学距离项目均在500米左右。当中，需要注意的是：
a、宝安区最新入学提醒根据政策，22年起取消独生子女加分；
b、深户居住时间与非深户社会保障时间呈正相关。 另外，父母的户政状况为正0.5个百分点
c、无房证明可提高基础点。
3，周边环境：项目3公里左右，分布着宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园等6个生态公园，享受着绿色的新鲜氧气。
周边还有宝安欢乐港湾，图书馆、青少年宫、演艺中心(在建) )等高品质的休闲设施，无论是户外爱好者还是文艺青年，都可以在这里找到适合自己的娱乐场所。
