深圳中粮大悦城第三期楼盘资料，户型图，周边配套

开发商：中粮地产发展(深圳)有限公司

物业：大悦城控股集团物业服务有限公司

占地面积：12000平方米，建筑面积：13万平方米，容 积 率：7.32，绿化率：30%；

住房总数：408套，停车位：719个，物业费：6.8元/月/平方米，梯户比：两梯四户。

深圳中粮大悦城在售的第三期户型图面积：106平米，127平米和132平米的三房和四房户型，单价： 8.6–8.9万每平米，备案价格： 8.8万每平米，参考总价约 922万起，参考首付约： 276.6万起

1，中粮大悦城106平米户型图，三房两厅，总价约922-932万

2，中粮大悦城127平米02/03户型图，四房两厅，总价约1122-1138万

3，中粮大悦城132平米01户型图，四房两厅，总价约1172-1184万

整体项目：大悦城位于宝安区老城区，居住氛围良好，周边文化氛围浓厚，基本包含配套、地铁、商业、学校等居住需求。但项目西侧是城中村，会在一定程度上影响整体美观。

卖点：周边配套成熟。

中粮大悦城(大悦城三期)位于深圳市宝安区前海创业二路与建安一路交叉口西北角(灵芝地铁站A1出口)

大悦城原为宝安25区城市更新单元，项目总面积124518平方米，总建筑面积78.5万平方米。它分三个阶段发展。

一期由5栋商品房和1栋公寓楼组成。占地面积21816.99平方米，建筑面积160508.25平方米。其中住宅100960平方米，公寓12960平方米，办公8040平方米，商业25800平方米。

二期由约15万平米的自持大型体验式集中商业、深圳大悦城、约200米的地标写字楼和高端公寓组成。

第三期由一栋住宅楼、一栋办公楼和一栋公寓楼组成。

中粮大悦城周边环境

1.交通地铁：距离地铁5号线灵芝站步行约500米，12号线后期在此交汇，项目靠近创业二路。

12号线预计今年10月通车。是一条南北走向的地铁线，起于蛇口左炮台站，串联蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大空港等。

轨道交通方面，项目距离5号线灵芝地铁站约300米，预计步行8分钟。12号线出口完工后，项目到地铁入口实测步行距离约400米。

此外，项目靠近创业二路，可快速转入广深公路、宝安大道、京港澳高速等大型主干道。从位置和交通轨道来看，项目直接连接前海和南山中心区非常方便。

2.商业配套：项目二期自有15万平米集中商业，一公里内有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅欢乐城。

3.教育资源：建安小学距离新安中学约500m。