一，[金众麒麟府]－项目介绍：

深圳南山金众麒麟府位于南山区西丽街道沁园二路资本市场学院南侧； 深圳金众麒麟府由6栋高层住宅、2栋商业公寓、底商及6对幼儿园组成。景观开阔，看西丽湖水资源保护区全景

金众麒麟府楼盘性质为商务公寓，总占地面积约：1万平米， 总建筑面积约：5.4万平米项目容积率3.18，车位719个，产权年限：40年 层高：3.6m ， 物业费：中盈物业-9.8元/月/㎡ 梯户比：10栋4T3 9栋4T5

二，[金众麒麟府]－户型价格：

金众麒麟府定位为高端商务公寓，目前主要定位西丽湖畔湖山，户型面积约：108平米至293平米两房至四房， 价格区间：8-16万

金众麒麟府A户型，111平米3+1房，方正实用：

金众麒麟府B户型，111平米3+1房，方正实用：

三，[金众麒麟府]－区域介绍：

金众麒麟府地处西丽湖国际科教城核心，是大沙河创新走廊的发源地，背靠留仙洞总部基地，是深圳十七个重点发展区域之一，肩负着深圳科技创新的使命。 筹建深圳新一代科技园区，未来将吸引60多万高新技术企业高端人才。 即将建成的西丽高铁站； 将成为未来粤港澳湾区交通枢纽。

四，[金众麒麟府]－项目特点：

【一品瑠贵资产】

立足全球视野、一线资产、大湾区科学创造腹地，打造全球视野下的城市高端资产，奉献湾区大佬。

【一流的核心地段】

地处西丽湖国际科教城核心，是大沙河创新走廊的发源地，肩负着深圳科技创新的使命。

距离即将完工的西丽高铁站约10分钟。 13条25线规模将超过深圳北站，成为未来粤港澳湾区的交通枢纽。担当湾区科学创造核心，提升城市未来价值

背靠留仙洞总部基地，是深圳十七个重点发展区域之一，计划建设成为深圳新一代科技园区，未来将吸引60多万高科技企业高端人才。

【一方湖山大境】

三山环抱，一湖毗邻，打造西丽湖一线景观资源，千万顷鲜原生资源，湖山大境；迈出北侧第一线的西丽湖，看到湖水碧蓝如镜； 南观大学城人文景观，一览无余；

人文自然重叠，享受复合景观资源

西丽湖14公里+湖栈道+13.7公里+大沙河生态走廊+34公里深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标杆，是山河湖海城市绿色山脊。

【一线便利配套】

享大学城文体配套，优质国际教育；南山西丽繁华主场，10分钟内益田假日、宝能环球汇款、万科云城等20万商业；

三大地铁交汇，两大高铁站相邻，有五横四纵交通网，30分钟辐射深圳全境。

【一级国宾尊崇】

毗邻麒麟山庄、紫荆山庄、深圳两家大瑛贵国酒店；在湖山边境私享国宾级尊崇礼遇。

毗邻西丽高尔夫球场，大学城人文浸润，谈笑进入高知圈社交场所。西南丽湖”背靠资本市场学院，依托西丽湖国际科教城。

【一代瑧稀产品】

金众地产立足深圳34年，深耕湾区，累计开放超过600万，奠定了精工大师湾区标准，金晖高级物业管理大师“中盈物业”国宾级麒麟服务犒劳城市主角。

国宾服务金牌顾问世界五大银行之一的仲量联行担任物业管理顾问