深圳宝安区宏发悦云花园楼盘项目介绍：

深圳宏发悦云花园由深圳市宏发房地产开发，楼盘总占地面积约2.6万平米，总建筑面积约19.4万平米，容积率：约4.5，为70年产权的住宅项目，宏发悦云花园主要户型为79至128平米的三房及四房为主，总共提供约799个住宅单位。楼盘绿化率约30%

深圳宏发悦云花园目前的在售单价约4.5万至5.6万每平米，以精装方式交楼。地铁口 近公园 山水景观 品质住宅 综合体 带装修

项目基本信息

宏发悦云花园位于宝安石岩大道、龙腾路，、石清大道的围合范围。北面为项目一期（云熙谷）；东面一街之隔是石岩文化艺术中心；南下是有名的旅游景区阳台山公园。

项目距离在建的13号线一期罗租站约740米。

项目占地面积约2.6万平，总建筑面积约19.39万，住宅约7.38万平，办公室约2.95万平，商业3624平，车位1478个，容积率4.8，绿化30%。 项目共6栋，包括办公楼1栋、住宅4栋、基础幼儿园1栋。

小区内部采用下沉式广场设计手法，逐层下坠，形成了视觉开阔的效果。

城市的中心轴一步一步地热闹

项目位于福田、南山、宝安、龙华四个城市核心辐射区； 在城市的中轴线上，与城市中心一脉相承，享受城市的繁华生活！

“一轴四廊五核多节点”

石岩定位科技绿色谷，拥有国高企业726家，规模工业总产值超过1791亿元，占全区四分之一。

宝安十四5规划提出“一轴、四廊、五核、多节点”发展格局。 项目所处领域为深中产业走廊和石岩科创城汇聚轴心点，构建宝安中部科技创新轴心，塑造区域门户形象。

多维立体交通到达街道中心

项目毗邻地铁13号线，3站进南山，6站进科技园，9站直达后海，直通深圳湾

附近地铁：

6号线(已开通)项目临近官田站，5站到达深圳北，12站到达科学馆，快速到达龙华、福田中心；

13号线(一期计划2023年开通)项目毗邻洛租站，通过石岩、西丽、科技园、后海、深圳湾口岸，向北延伸至光明，实现开通后进入南山3站，直达科技园6站，后海9站

中地铁线路规划： 29、33、25号线

全系配套方便的生活

商业、教育、娱乐、医疗等功能齐全，生活便利，超乎想象；

娱乐：文化艺术中心，体育馆

医疗：宝安区石岩人民医院

商业：宏发大世界(岁宝百货)、星城购物中心、汇邦中心、佳华百货

教育：带幼儿园、石岩公学(12年一贯制学校)，向西规划教育用地

“轻曼之城山景”主题园林

因地制宜，形成多层次景观规划，多种青草植被、园艺小故事点缀，完美覆盖春夏秋冬，具有四季变换景色的功效，营造城市山景立体园林景观；