![深圳京基水贝城市广场单价4.6万起,70年产权现楼发售](https://sz.xgfczl.com/wp-content/uploads/sites/2/2022/09/京基水贝·-时代广场-4-820x460.jpg)
深圳一手房京基水贝城市广场直降3万/平,单价4.6万起,70年产权现楼发售
罗湖京基水贝城市广场备案价直降3万/平,单价4.6万起国际珠宝中心 56万㎡公园综合体
1,【城市广场】约89-205㎡住宅样板房盛景绽放
约95-245㎡办公产品
2,【时代广场】约45-70㎡公寓样板房耀目绽放
二期:京基水贝时代广场(公寓)三期:京基水贝城市广场(住宅/商办)
项目基本信息:
开发商:深圳市京基房地产股份有限公司
物业公司:深圳市京基物业管理有限公司
占地面积:二、三期约3.5万㎡总建面积:二、三期约51万㎡
物业类型:住宅、商办、公寓面积段约:住宅89-112-116-205平米,公寓45-70平米,办公95-135-245平米
可售套数:公寓586 套,住宅441 套 ,办公354套产权年限:70年(2020.7.17-2090.7.17)
交楼时间:住宅2023年5月/公寓2022年10月,办公交楼时间待定
物业费:6.5元,办公23元水电费:住宅公寓、民水民电,办公商水商电
总楼栋:住宅2栋、公寓1栋,办公1栋梯户比:住宅4梯7户、公寓6梯17户,办公13梯10户
使用率:住宅76.6%,公寓65.8%,办公69%
层数:住宅55层(在售楼层6-55楼) 公寓58层(在售楼层6-38楼)39楼以上回迁房,办公53层(在售6-53楼)
容积率:10.8绿化率:33%
停车位:二三期共计2165个
交付标准:住宅毛坯 /公寓精装/办公毛坯交通:近地铁3号线水贝站,地铁7号线洪湖站、田贝站
京基水贝项目核心价值
一,【城市更新“罗湖样本”·与深圳未来共振】到2025年,罗湖将打造 “一主两区三带”产业空间新格局,加速城市更新进程,释放更多优质产业空间。蛰伏多年的罗湖,伴随总投资约4200亿,总体量约2300万㎡的旧改迅速推进,将迎来前所未有的新价值兑现期。而水贝地块正是处于两区之一的国际消费服务核心区。
二,【国际消费服务核心区·水贝引领罗湖迭代发展】
罗湖积极构建“一河六圈一带”全域消费格局,为国际消费中心核心区建设打下坚实基础,其中水贝-布心商圈就是六圈中的重要一环,水贝片区打造成全国珠宝时尚产业总部,更新面积超过450万㎡,将会拥有超3800家珠宝企业,超2400个珠宝品牌入驻。未来,“一带一路”泛珠宝时尚产业联盟将落户水贝,并会引进50-80家世界级泛珠宝品牌企业供应超100万㎡,预计带动约12万高端人才进入片区办公、居住、生活。
三,【速度至上的时代·共鸣世界精英潮向】
三地铁口:项目500米的半径内,近地铁3号水贝站,地铁7号线洪湖站,田贝站,快速接驳深圳各区,名副其实的地铁物业。
三横一纵核心交通路网:项目毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。快速接驳北环大道、深南大道、滨河大道、清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等城市交通主动脉,快速通达全市各区域。
三大口岸:项目5公里范围内,便捷通达罗湖三大口岸,高效链接香港,打造深港便捷生活圈。
双站铁路枢纽:距离深圳火车站约4公里,同时距离本项目直线距离约1.4公里,车程约7-8分钟即可到达清水河站交通枢纽。
四,【生态公园环伺·尽享无敌景观鲜氧生活】
四重都市生态绿境为邻:洪湖公园一路之隔,翠竹公园、围岭公园及人民公园3大公园环伺,与社区内园林、屋顶花园、城市绿地形成四重生态绿境,在家即可享受无敌景观视野,尽享鲜氧生活,真正的一步繁华、一步静谧。
五,【都荟缤纷繁华之上·纵揽无界繁华】
自身配有9.5万㎡的商业体量:潮流商业聚合庞大科技、金融、珠宝圈高质人群,租赁需求日益高涨;依托京基出色的商业运营能力,必将成为继京基KKmall、KKone、南山京基百纳广场等Shopping Mall之后的又一商业标杆。此外,项目2公里范围内商业体量超55万㎡。4公里范围还有深圳最繁华和高端时尚品牌的万象城、KKmall、地王商圈等,享受众多高级国际品牌尊崇购物体验。
六,【荟萃城市高配资源·低调中尽显奢华】
一站式名校资源环伺:项目自带社区幼儿园,享受深圳罗湖区公办中小学教育资源(具体以政府相关教育部门公告为准),呈现都市里的优越人文领地;3公里范围内聚集三大医院:深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等三甲医院,为健康保驾护航。
七,【40载城市辉煌与共·京基先见深圳未来】
京基集团成立于1994年,总部位于深圳,辐射环渤海、珠三角及粤港澳大湾区等城市。房地产开发经营作为集团的核心主导产业,所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型,其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体,主塔楼高达441.8米高,更是深圳城市更新的典范之作。
京基地产凭借丰富的城市更新经验,再次执笔罗湖水贝城市更新项目,匠筑约56万㎡综合体项目,涵盖住宅、公寓、写字楼和大型集中式商业,重塑罗湖的门户作品。
八,【公园传世名邸·即将重磅登场】
约89-205㎡ 2-5房传世名邸,套房式主卧设计,尽显生活格调,IMAX级揽景阳台,多重生态景观尽揽,轩敞客厅待客聚会更从容。
秉承京基地标品质,集自然资源、城市资源、人文资源等多重资源于一体,以其高瞻远瞩的视野和手笔,为城市带来“公园地产”范本。京基水贝城市广场不仅是一种颠覆以往的全新生活方式,更是城市峰层投资的明智之选。
【住宅户型鉴赏】
【公寓户型鉴赏】