深圳新安玺玥麓坊是集高档住宅、商务公寓、甲级办公、集中商业、保障房和多种类型为一体的区域性标志性综合楼盘项目。

深圳玺玥麓坊位于深圳宝安新安片区，周边总体成熟，项目毗邻宝安中心区、前海片区，靠近灵芝公园和灵芝地铁站。

玺玥麓坊根据具体地址是宝安区创业二路和新安三路是深圳前湾芯地标综合体。

宏玺玥麓坊项目占地面积： 9662.66 容积率6.11，单价仅5.8万起。

公寓高度： 2.95米楼梯： 6楼13楼：共1栋楼(预售套数： 529套； 共有46层()，建设面积约为44-71平米的平板式。

玺麓坊此次商品房房源为“玺玥华府”住宅产品，共有3座塔楼(1栋a座、1栋b座、1栋c座)，共售514套。 住宅分为建筑面积约95-156面积段的平房产品，面积约382-414的复式产品，共有8户型。

公寓所有权年限： 40年公寓层高为2.95米公寓总层数： 46F公寓管理费： 7.8元//月公寓内部配置：带阳台和天然气

物业服务公司：深圳市宏发物业服务有限公司的交往时间预计为2024年3月底

大湾区国际门户枢纽地位瞄准世界超级城市，大前海总体发展规划将共同推进区域统一、功能统一、陆海统一、海岸线统一，共建世界先进城市。 宝安中心区成为国际化城市新中心，宝安市中心强势崛起，前海标准全面接轨

地段规划：正确的中心地段

与前海共建湾区商业中心，沿创业一路、二路，建设欢乐港湾、壹方中心、大悦城、中洲购物中心、万达广场深圳首创等重要城市综合体和商务中心，打造创业之路“宝安中央商务带”

千万级大社区共享，天生高贵，出入间，与一城名流生活社区居住，与共享生活配套，在宁静繁华中享受高峰阶层人生。

交通配套：负责市中心主轴，多维交通达各区

毗邻地铁5号线洪浪北站、主干道宝安黄金发展中心轴创业二路，临近国道107号线，20分钟即可到达深圳宝安国际机场等地，交通十分便利。

玺玥麓坊项目特点：

1，【一览地平线，轴心展望中央席】

核心地带风向标，140米以上的城市天际线矗立在地块轴心，拥有核心座位景观资源，尊城全景与创业二路巍峨豪宅建筑群落互补，与国际化滨海现代风格互补。

2，【双入户大堂，至高礼遇】

双大厅设计：一楼入户大厅高约8米，墙体石材预埋，高车库规划，三楼地下车库设车库大厅； 以尊贵的体验至上标准，颠覆公共空间认同，以极简的美学姿态，成就玺玥质人居标杆。

3，【围栏式庭院，所有年龄的幸福生活场所】

在社区的中心轴上，形成了与住宅区相连的轮转式庭院，拥有全年龄的活动空间，即空中景观、绿色休闲步道、儿童天地、休闲空间、露天游泳池等公共设施，将生活温度融合在现代之间。

每台电梯都可以直达地下车库，分区设计形成3个小单元，实现了2层4/5层高的超高商务户型比，大大缩短了候车时间，实现了难得的奢华户型比，融合了城市的繁华与自然的宁静。

4，【高清物管服务器，考究维度】

聚集优质资源，为玺玥麓坊业主建立——麓生活尊崇服务体系。 5感日常(尊重感、愉悦感、优享感、舒适度、安全感) ) 10重增值+12大星定制化，享受一站式、全天候、全方位的物质管理服务，让尊敬与亲密传递给每一个拥有者，让生活的每一个维度都有温暖与幸福

麓坊开发商宏正达成立于2012年，是宏发投资集团的子公司，主营业务为房地产开发、物业管理及物业租赁。 宏基集团创办于1981年，经过多年沉淀，现已发展成为多元化、综合型集团企业。 宏投集团深耕深圳，初期以宝安为大本营，逐步拓展至深圳各地区。 而且有几个工厂改造项目，大多在宝安和光明。 包括宝中宏发领域、石岩宏发世纪城、坪洲宏发前城花园和光明宏发上域、宏发天汇城、光明红盘宏发万悦山。