深圳南山区一手住宅楼盘鸿荣源尚璟公馆共提供约600多个住宅单位，户型包括2房至3房，建筑面积约59-82，平米精装交楼。

鸿荣源尚璟公馆总占地面积约7200平米，总建筑面积约68000平米，绿化率35.04%，建筑面积约59-82，精装交付。

鸿荣源尚璞公馆位于深圳市南山区南头街道同乐区进路北侧。 12号线乐站(在建)地铁上盖物业，5站可达高新区； “六横两纵”八大干道畅通、畅通无阻，带动主城繁华； 秉承鸿荣源一贯的高质量标准，打造南山心不在焉的中小户型城市生活习惯品，贡献时代精英。从项目开车到前海、宝中、科技园很近。

项目所处的位置位于南头街道位于有“中国南硅谷”之称的深圳南山区，是为科技人才提供生活居住的重要地区。 在这一地区的核心地带，是拥有一千七百多年历史的南头古城，被誉为“深港历史文化之根”，是深港城市发展的共同源头。

坚守南头、枕山面海、珠江口交通要道，自东晋成立东官郡以来，是岭南沿海地区的行政管理中心、经济重镇和海防要塞。 是深港两地城市发展的共同源头和海洋文化的历史地标，具有极高的历史价值和社会价值。

鸿荣源尚璞公馆的开发展为鸿荣源

鸿荣源集团成立于1991年，已发展成为以房地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。

经过近30年的稳健发展，鸿荣源集团多年投身粤港澳大湾区建设一线，依托深圳、深耕湾区，累计开发房地产建筑面积超过千万平方米，先后拥有前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心多年来持续深入开拓城市更新区域综合开发

以大城市运营、产城融合的战略，布局深圳、东莞多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造、TOD综合体开发等方面，有丰富的经验集团拥有丰富的土地资源，为未来长期可持续发展奠定了坚实的基础。

其实，在深圳，新盘只与南山相连，是绝对的市场焦点。 因为南山的住宅不足。

2021年，深圳拍出38宗宅基地，南山只有5宗，其中2宗为人才室和自住租赁房，普通商品宅基地只有3宗，不到全市的8%

预计4月入市的18个新盘中，南山只有鸿荣源尚璞公馆之一，供应非常短缺。 (数据来自深圳中原)

南山作为深圳第三代城市中心+毋庸置疑的龙头区域，可谓寸土寸金。 这两年，深圳为稳定房价大幅增加供应，地处大开发大建设的前海、西丽，也能为南山新盘供应提供一些支撑。

但是再经过几年的开发，南山就会出现供应不足，几乎没有房子，买不起新盘的情况。

如果说南山是稀缺代名词，那鸿荣源尚璞公馆所在的地域就是稀缺中的稀缺。

五大深圳最著名的龙头高地呈围堵之势，紧紧包围着鸿荣源尚璞公馆。 要想明白这样的占有地有多牛，首先要知道围绕鸿荣源尚璞公馆的五个总部基地有多少实力。

科技园是我国高新技术企业最多、土地产值最高的科技中心，多个技术领域达到世界先进水平，培育了腾讯、华为、中兴、大疆等一大批高新技术领军企业，拥有柔宇科技、菜鸟网络等

是引领南山成为深圳最强中心的核心力量，更为深圳GDP逆转香港、晋升一线大都会立下丰功伟绩。

前海、国家级自贸区，已有359家世界500强落户； 后海-深圳湾区域是中国总部企业最密集的地方之一，汇聚了腾讯、阿里、百度等互联网巨头； 西丽留仙洞，深圳蓄势待发的新晋总部基地，未来将形成超过3000亿元的产业集群。

被如此强大的5个总部基地包围，鸿荣源尚璞公馆所在的区域，不仅可以享受后海、深圳湾、科技园非常成熟的产业，配套红利，更是前海、西丽进一步起飞的发展http://1229 这样地区的楼盘少一个