深圳湾海岸线华侨城新玺名苑真正的海景豪宅

深圳湾海岸线华侨城新玺名苑真正的海景豪宅

深圳湾海岸线有17公里,东至红树林,西至深圳太子湾,在这慢长的海岸线,一座高端的全新海景豪宅项目,华侨城新玺名苑就座落于此

华侨城新玺名苑是早年蛇口渔人码头城市更新项目建成,项目位于蛇口街道南端,东至南海玫瑰园三期,南面临深圳湾。

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华侨城新玺名苑项目分为两期开发,主要由两栋高层和一栋超高层建筑组成,两座高层是华侨城新玺名苑项目的第一期,共有38层高,产品包括商务公寓及公寓+商务办公,建筑高度约156.5米和171.1米;另一座超高层的是项目的第二期,为1栋57层的办公及酒店综合楼,建筑高度约250米。

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项目总建筑面积10.7万平方米,集商务、办公、休闲、商业 配套、生活于一体,以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体,将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。

同时项目自带约2.6万平米的高端商业,周边商业配套有海上世界,但步行距离相对较远,步行所需时间约30分钟左右。商业主要分布在地下1-4层,规划了下沉式广场、小型快闪店的公共商业空间、精致生态的融合式商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间,整体有1964个车位。

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华侨城新玺名苑是真正的海景物业,项目所处蛇口半岛地段,三面环海,拥有270度的海景视野,项目最近的地铁为2/8号线东角头站,步行距离约800米左右,所需时间约为13分钟左右。

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而项目对口的学校为南山外国语学校(集团)滨海小学和滨海学校(初中部)。项目距离这两所学校相对较近,步行距离约1公里左右。所需要注意的是根据南山区入学政策,商务公寓可按特殊类房产申请学位(积20分),不过需为家庭名下唯一住房(即整个家庭成员在深圳都没有其他房产)。

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目前,深圳南山蛇口高端海景公寓华侨城新玺目前正在发售中,313.55平米,总价约3836万,370.53平米,总价约4510万。带豪装,不限购不限贷其中主要面积段为230平米至480平米,另可定制半层或整层面积,随意组合,最大约960平米。华侨城新玺名苑目前在售产品总价约3000余万起,单价约11万起,均价约13万。

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商务公寓总建面约5.2万㎡,层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上,标准层层高4.2米顶端是三层通高的观光大堂,设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能

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作为新玺的开发商,华侨城是1985年在深圳成立的央企,是深圳著名的企业之一,包括旅游,文化,地产,等多个方面,其中,深圳的名片世界之窗,就是由华侨城打造,而位于深圳最著名的豪宅区,华侨城波托菲诺等众多豪宅均由华侨城打造。代表作如:波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里、招华曦城等,在深圳均颇有名气。

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