深圳龙华新楼盘，中海闻华里，红山片区的两宗限价地块，均被中海拿下。A811-0344地块命名为中海学仕里，A817-0614地块命名为中海闻华里。

深圳中海闻华目前已经开放售楼盘，并且该楼盘拿地时，该地块是作为限价房对外出让。

中海闻华里是70年产权纯住宅项目，当中中海闻华里为限价项目，普通商品住房售价不得高于69800元/平米，安居型商品房平均售价不得高于33700元/平米、最高售价不得高于35400元/平米。商品住房售价不得高于6.98万平米，安居型商品房约2.5万平米，限价限价限价房！咱们来盘一盘它吧~！

中海闻华里项目共有5栋，1、4栋为住宅+底商，2、3栋为住宅，5栋为幼儿园。当中普通商品房708套，总建筑面积为67387平，户型套内建筑面积小于90平590套；

中海闻华里由中海集团开发，地址位于龙华区民治腾龙路与大洋西街交汇处。为住宅用地，土地面积：23705.24平米，建筑面积：122477平米，容积率：5.48，共提供约708个住宅单位

其实，对上塘-红山片区来说，中海如今可谓“常客”。 从中海锦城，到汇德里、最近的闻华里、学府里，中海对沿4号轴线的布局，逐渐丰富，由北向南，形成了许多布局的场景。

中海闻华里周边价格：

对比新房价格，地块与龙光玖悦台相邻。 该楼盘去年开盘，均价9.05万/平米，附近还有著名的红山里，均价7.2万/平米，中城宴华府，均价7.77万/平米等新盘。 二手房方面，地块附近有华业玫瑰四季馨园，参考价7.38万/平米——星河传奇花园二期，参考价6.9万/平米。

比起近几年的贫瘠状态，中海对深圳的土地储备明显采取了进取态度。

1 .从规划图中可以看到，目前在售的中海大致相同，6户设计，2户为对流户型，其他4户为单向东南或西南，市场上对中海很多楼盘采用的这种6户设计还比较认可。

2 .项目位置距离两个地铁站红山站和上塘站均步行850米左右，距离适中不远，楼下有规划小学，接送方便，对口中学也不远。 周边商业配套隔一条路有天虹商场，距离龙华红山四馆约500米左右，综合来看配套齐全。