深圳新楼盘君胜熙玥湾-城芯水岸精致居住区-建前约79-115平米3-4房-滨水鸟瞰景美宅舆席待藏
全新坪山中芯14号快线坪山高级中学旁-预计价格为3.6万-4万,价格最低248万起
深圳坪山区一手新楼盘君胜熙玥湾项目基础信息:
户型面积:约 79-88-115平米
建筑面积: 175005.87平方米,占地面积: 23841.40平米,绿化率: 40%,容积率: 5.37;
单位总数: 1316;车位数: 1366;预计交楼日期: 2024年05月
层高: 1栋1、2单元49层,1栋3、2栋1单元33层,2栋2单元和3栋40层
君胜熙玥湾打造低密度建筑群落,外立面尊崇,布局有序;
建筑布局:圈定错误布局,景观视野开阔;
宽敞奢华的住所:宽敞的房间设计,建造风景优美的房子,南北通透的户型;
户型设计:建筑面积约79-115平方米的主流户型,户型实用,全明轩宽敞展间布局;三房1.5卫生设计,洗脸池互不干扰,满足家庭高峰时段洗脸池需求; 主要是睡在优雅的空间里,私人享受安静的环境,舒适地起居。
西有南山,东有坪山,负责未来发展
深圳以“10+1”区政策为领衔湾区建设,东进战略投资总额1.4万亿元,坪山区获资金扶持约6000亿元,开发西南山,东有坪山
坪山已经形成了“三线三轨一枢”的交通格局,都围绕着我们项目的核心位置。方便的交通14号线800米,3高铁/3地铁/3主干道畅通无阻
三大高铁:坪山站连接厦深高铁,连接坪山至深圳北站仅19分钟。 深汕高铁(2025年建成); 33号线深厚的大城际(在建)连接宝安机场。
三线地铁:距离东部快线14号线锦龙站较近,约10站直通福田站,毗邻16号线坪山周围(2023年开通)/19号线锦龙站(规划),对接深圳中心城区
三干道:南坪快速、坪盐通道、东部过境高速(部分道路已开通,连通福田、罗湖等主要城市。
一云巴:距离项目1KM,是坪山云巴一号线一期项目(在建),未来将实现坪山片区内便捷出行。
品牌开发商进驻,城市面貌迅速更新
中心规划中,华润、中海、招商、深业、华侨城等龙头房企已在坪山争地,目前坪山审议通过的城市更新项目达34个,总投资额超过千亿,城市更新量超过1800万平方米。 项目毗邻“沙湖整村统筹工程”,占地362.95万平方米,包括70万平方米的商业和办公楼,相当于3个深圳万象天地,3所学校,4所幼儿园,众多大型购物广场的教育生活服务配套设施
成熟商业圈
玩赏坪山天虹等配套,纵情中心城市酒精熟商圈
项目除自带5660平方米商业外,还可在1公里内享受坪山天虹(直线距离500米)、8.6万平方米益田假日世界(直线距离900米)的高端商业配套。 隔河强力高金街、泰禾广场、世茂广场、未来沙湖规划等。
迎来优雅的生态
湿地/2公园/1坪山河撕碎滨水风景
坪山区将打造“一带三轴四心多绿廊”空间格局,包括项目周边坪山河度假带等。 项目周边包括坪山儿童公园、马岱山郊野公园等优渥生态休闲资源。
马岱山郊野公园占地32平方公里,拥有大小山10多座,还有3座水库(榄香烯大桥水库、上下腹水库、红花岭水库)、3座瀑布群)龙潭瀑布群、榄香烯桥瀑布群、黄竹坑瀑布群,其中龙潭瀑布群位于深圳
项目南侧约1.5公里为坪山体育中心,深圳建设标准最高的坪山国际网球中心。 项目东北方拥有占地约10万平方米的坪山文化中心(简称“六馆一城”)、文化馆、图书馆、电影院、演艺中心、展览馆、美术馆、书城等)、华谊兄弟文化城等文化配套设施。 未来,项目东侧约4公里处将规划燕子湖国际会展中心,成为“深圳新城客厅”。 国际会展中心格兰云天星大酒店已运营,全面提升高坪山配套水平。
毗邻质量幼儿园,下楼梯即可到达校园,实现送行式教学。 约3km以内有日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校、中山中学等。 邻近的坪山高级中学人文气息浓厚,享有约155公顷的坪山大学城,建设国际前沿的大学城区。
奢侈度假风庭园生活在自然风景中
君胜熙玥湾以人文关怀温度和城市品质风格兼具的造园理念,营造了轻奢度假型园林; “一轴三带八点”规划格局,营造出一种环环相扣的仪式感。 深入熟悉人居需求,崇尚回家礼让,精心打造入户楼、羽毛球场、邻里活动区、儿童乐园等配套设施,满足所有年龄段的园林生活。