[新玺 |  THE ONE]十年深圳湾 海上见新玺

270°寰海超级综合体-约230-700㎡海幕藏品

一、项目基本信息

? 项目占地面积：约2.5万㎡

? 项目总建筑面积：约28.9万㎡

? 主推产品：230-700㎡海幕公寓（230-280-350-400-490-630-700㎡）海岸线上绝无仅有之作，户户南北通透，纯板式结构，奢享海幕全景

? 开发商：深圳市华侨城新玺发展有限公司

? 项目地址：深圳市南山区湾厦路1号二、产品亮点「 天赋私藏 海幕珍藏 」寰海标杆之作，定鼎海岸传奇

?【品牌】37载华侨城，实力央企的品牌创想

?【区域】蛇口联动前海、深圳湾，三大千亿级经济中心叠加发展

?【地段】三面环海半岛，深圳湾线绝版地段，成就世界海岸的坐标

?【景观】纵览270°海景，15公里滨海长廊上盖，物尽珍藏，与自然无间

?【产品】顶级设计师团队执笔，3.6m舒阔层高，纯板楼结构，户户南北南北通，纵览无垠海景

?【配套】集结湾区首屈一指的文化艺术坐标，高端商业配套环伺，奢享国际都市生活场

?【商业】立体开放式悦享天地，塑造地标级滨海商业体验

— 产品介绍 —? 一栋一二单元（6—38F）? 一栋三四单元（24—38F）

? 一栋一二单元平面图：

? 一栋三四单元平面图：

?  层高3.6m   ?  3梯2户 / 3梯1户         客餐连厅，延伸美好生活场域       超宽幕阳台，让生活邂逅无垠的海景套房设计，阔绰空间尊享私密

— 景观实拍 —270度环幕海景视野，进阶塔尖人生理想• 景观实拍 •

? 西侧太子湾景观&海景

? 西南侧内湾景观

? 北侧内湾&城市景观

? 东北侧城市景观

三、项目价值点：

【区位—未来城市增长级】蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿级经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主核增长极

【品牌—立序湾区顶豪标杆】2018年，华侨城落子蛇口之滨，启幕海上华侨城的蓝图，重新定义滨海生活的极致想象

【品质—大师级匠心定制】邀请世界顶级设计师团队，包括GMP（建筑设计）、LKL（灯光）、MSP（园林）、RFR（幕墙）、MVA（交通顾问）等，倾力打造，于世界地标建筑水平之上，汇聚成至诚用心的超高品质综合体

全屋精装交付，精选国际一线品牌，打造定制级交付标准——

【景观—270°无遮挡海景视野】 南侧为一线无遮挡海景，西侧、北侧均拥有较佳内湾海景，接驳15公里滨海长廊，将湾海收揽眼底，让每一种视野，都在被想象力重构

【交通—多维立体高效通达】蛇口作为粤港澳大湾区发展的桥头堡，正在以完善的海陆空轨立体交通网络，为深圳构建出依附国际语言交流的城市场景

太子湾邮轮母港华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、达澳门，畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国

七纵三横一高速，快捷交通路网七纵：南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路、科苑大道、湾厦路、中心路三横：滨海大道、东滨路、望海路，东西贯通全域一高速：沿江高速，快速接驳香港、前海

【配套—凝萃理想生活体验】

— 艺术配套 —40年来的历史沉淀与人文艺术在蛇口碰撞，造就出了湾区首屈一指的文化艺术坐标四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆（规划中）、深圳科技生活馆（规划中）四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院（规划中）两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周— 商业配套 —项目直线范围5公里内，可达体量超100万㎡的海上世界综合体，与项目毗邻的太子湾综合体也将入驻中国首家一线临海的K11、香港兰桂坊LKF

? 陆止于此，海始于斯一座塔尖共荟的岛著和以它为原点的故事，正徐徐展开——