深圳新楼盘鸿荣源壹城中心10区项目位于龙华区鸿荣源一方天地A区东北，四号线龙华站旁，占据成熟的超级商圈，繁华生活早日到达。一个中心园占地约1/2平方公里。是鸿荣源历时十年打造的，集住宅、商业、商务等多元化业态于一体的宏伟综合体。十区规划建筑面积约29万平方米，绿化率40%，总户数1056户。

鸿荣源壹城中心户型84-95平米户型品鉴：

户型已经发布，85-94平米标准三室两厅两卫，是壹城中心项目第一个精装交付的。参考去年的价格，这一次装修费用很可能会很高(具体以备案为准)。

30万平米在龙华造城

大型社区规模比较大，带来了周边丰富的配套设施。甚至园林的规模也会比那些小楼大。由于大型社区的居住舒适度相对较强，很多投资者也更倾向于将大型社区和小户型作为首选的投资条件之一。

深圳有很多50万平以上的大型社区，但没有一个楼盘敢自称城市。这里网络小编就介绍一个，就是龙华鸿荣源壹城中心花园第十区。

鸿荣源壹城中心项目介绍

鸿荣源壹城中心占地约1/2平方公里，配套面积约60万平方米的旗舰商业集群逸方迪。目前山姆会员店、易方迪E区、A区、B区已经开业，约300家高端品牌入驻，可谓是开业辉煌！

鸿荣源壹城中心自入市以来，一直领跑楼市榜单。此次推出的壹城中心10区，就是壹城中心藏品。位于离地铁最近的项目，方便享受五大主题的旗舰商业配套。

拥有大面积中轴线园林景观，建筑间距200多米宽，低密度，舒适。从梯户比、建筑设计、材料用料等方面进行升级，台阶繁华，入口静谧。

鸿荣源壹城中心项目基本指标：

名称：鸿荣源一城中心10区

总建筑面积：约130万平方米，总建筑面积：约320平方米。可用住房：1056套

单位面积：约85-94平方米。

交付标准：精装交付

产权期限：70年。

地址：龙华区建设路与东环路交叉口

当前项目状态：

完全升级！龙华进阶时代即将到来。

规划了11个区，每个区都是独立的，又相互融合。住宅社区由一个独立的花园俱乐部管理，然后由大约60万平方米的商业互联。

项目交通支持分析

10区离地铁和9区最近。距离地铁4号线龙华站620米，步行约9分钟。这是距离第九区最近的大都会区。

龙华在深圳置业者心中一直保持着“福田后花园”的地位，但龙华毗邻福田中心区，地理条件优越。

商业配套体现 ：

2021年10月10日，最大体量25万平方米的龙华方毅城正式开盘。2018年9月21日，龙华方毅天地正式开业。共引进147个品牌，大牌商家云集，其中华南、深圳品牌近10个，龙华品牌约50个。这家超大规模的高端公司

鸿荣源壹城中心目前拥有一所九年一贯制学校和三所幼儿园(大学区，积分招生)，其中龙华第二实验学校为九年一贯制公办学校，已于2018年第四季度开学。

龙华第二实验学校营造了良好的教育生态，校园生活充满创新精神，也富有人文精神和气质。真正成为科技教育与人文教育相融合，培养具有高度科学精神和人文精神的创新人才的素质教育示范校。

2.创新实验学校开学。

缓解上学压力：2019年秋季已经正式开学。深圳市龙华区创新实验学校，龙华区教育局下属的九年一贯制学校，位于龙华区龙华街道宏创路。学校占地面积21000平方米，其中小学11000平方米，初中10000平方米。小学建筑面积31000平方米，初中建筑面积30000平方米。

学校总规模为60个班，其中初中24个班，小学36个班。

目前，初级中学正在建设中。.

区域开发：周围有很多旧的改造项目。

项目除了是深圳在建规模最大的旧改综合体，还包括中州、海岸城、保利、卓悦等多个百万平米以上的大型改造项目。未来一定会带动龙华古镇的全面发展。

未来龙华中部会有更多的高档房，西部是中高端和普通房，东部是普通房。

这意味着龙华的配套已经成熟，中高端市场饱和后，龙华将再次进阶。