深业鹤塘岭花园回迁住宅购买意向登记公告！此次推出约60多个住宅单位，一手现房发售。

早前，深业鹤塘岭花园2020年12月1日开盘，当时备案436套可售房源，销售均价11万／平方米，毛坯交付。项目开盘很受追捧，当日即售罄。

近期它又有消息，11月2日，深业鹤塘岭花园发布《回迁住宅（现房）启动购买意向登记的公告》。深业鹤塘岭花园住宅已于2021年12月入伙，沙河实业股份有限公司在该项目2栋一单元的66套回迁住宅（毛坯、现房），近期将向社会公开发售，现启动购买意向登记。

深业鹤塘岭小区共400户，710个车位，车位还是相对充足。

深业鹤塘岭的优点主要有以下几点：

第一，有最大的一个好处就是现楼，即买即住，可以马上买了马上装修，节省了很多时间和成本。

第二，在产品设计上，深业鹤塘岭打破了华侨城豪宅区大户型的传统风格，属于刚改的那种3房起步，随后是4房。作为区域内稀缺的新房，在豪宅区以大户型为主的现房，这么小面积、低总价的楼盘已经很少见了。

第三，景观上面深业鹤塘岭6楼以上可以看到深圳湾，这次推出的楼盘都是7楼至22楼。楼层很好，风景也很美。最好的户型是06单元，131平4房，其次是08单元，97平3房，其次是02、03、07单元，90平3房。朝南可以看世界之窗，朝东可以看华侨城纯水岸景观。

第四：深业鹤塘岭处于深圳最生态舒适的豪宅片区：华侨城板块。从外部配套看，深业鹤塘岭紧挨着益田假日广场，对面就是世界之窗，西边是等着旧改的小区。这个位置非常惊喜，因为很少有华侨城的新盘是靠着地铁口的。

另外，深业鹤塘岭也有一些缺点：

第一，从产品上看，深业鹤塘岭虽然位于华侨城，但对于豪宅来说还不够，最多算个品质提升的房产项目；

其次，在华侨城OCT区域的学位中是众所周知的短板。对于1000万以上资产的中高收益家庭来说，教育问题不容忽视，深业鹤塘岭周边的学校都是一些较为普通的学校；

第三，相对于华侨城旅游区的豪宅，该项目属于白石洲的旧改，旁边还有老小区或者要改造的小区。在旧的改造完成之前，旁边的环境比较一般。

整体来说，深业鹤塘岭的在新房严控赠送面积的限制条件下，整个产品的设计和建筑优缺参半，惊喜的是实用率还不错，但容积率较高，小区约15万方，但容积率超过了8.0，虽然说容积率高，但是旁边都是低矮的老小区，7楼以上的视野不太受影响，尤其是华侨城豪宅区总体的低容积率和良好绿化，远处空间开阔、视野开阔。