深圳一线海景楼盘：深圳湾华侨城新玺名苑楼盘介绍：

华侨城新玺名苑共有两幢高层与一幢超高层组成，建设面积约297-612平米，单价约13万起，总价区间3130-9800万套。

华侨城新玺名苑现楼开放，欢迎咨询及预约参观楼盘处

华侨城新玺分两期开发，主要由三栋高层建筑组成。

其中：

一期为2栋38层的商务公寓和公寓+办公综合楼，建筑高度约156.5米+171.1米；

一期两栋公寓分为四个单元，一个单元是商务办公。公寓规划层高为3.6米，产品面积为建设面220-480平米。

华侨城新玺一期户型图：

一期两栋公寓位于地块以南，面向深圳湾，拥有滨海一线海景资源。 华侨城近年来多以旅游房地产和招商运营表达，但对高档住宅、商业、公寓产品的造诣颇有心得。 那座锻造的深圳湾新玺名苑应该能持续这一势头。

二期是57层的办公室和酒店综合楼，建筑物高约250米。

在具体规划指标上，整个项目建设用地面积约2.5万平方米，总建筑面积约28.8万平方米。建设内容包括办公楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交末站、公厕及地下停车场。

商业结合一层二层公共开放空间和架空公共空间设置，商业设置在建筑地下一层和地上三层至四层。

通过地块东南侧的公共公园和地块中心的下沉式广场，为地下一层提供自然采光和通风，营造精致生态的融合式商业空间。

地上一层和二层为市民和游客提供了公共商业空间，三四层为公共商业空间。

新玺楼盘资料：

容积率建筑面积约23万平方米，容积率9.13。 其中：

商业办公： 88772平米(一期16878平米)；

商业： 17964平米顶上商业+1800平米海洋博物馆+6200平米其他商业。

酒店： 17964平方米；

商务公寓： 51676平米(均位于一期)；

巴士总站： 1700平方米。

低区和高区的户型区间存在差异，低区的面积段小，高区大。

华侨城深圳湾新玺名苑(华侨城(新玺) )原是备受瞩目的蛇口渔夫码头城市更新项目，又名蛇口街道西岸更新单元。

距离南山后海中心约4公里，与海上世界工程隔“小湾区”相望，与南海玫瑰三期和半岛城邦毗邻。位于蛇口街南端，东至南海玫瑰园三期，南临深圳湾； 与香港元朗隔海相望，连接香港的西部通道跨海大桥踏足蛇口东角头。

通过周边望海路、南海大道、后海大道等城市主干道和地铁2号线东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。

项目遗址渔人码头是很多蛇口人和深圳人的共同记忆，有媒体称其为“城市中的最后一个渔港”。

2012年被列入深圳市城市更新单元第五批规划申报主体为深圳市西岸渔人码头商业有限公司。

2018年初，确认实施主体为深圳市华侨城新玺发展有限公司。 工商信息显示，该公司大股东为华侨城集团占股60%，深圳新玺投资有限公司占股40%。2018年4月，渔人码头正式拆除。