深圳满京华云曦花园低密度容积率，单价最低新盘2.7万/平起，首付66万，带全新装修交楼，建筑面积约76-115平米，户型约 3-4房70年产权住宅

满京华云曦花住宅建筑面积约：90420平米，商务公寓建筑面积约5250平米，商务区建筑面积约：3050平米，办公区建筑面积约9200平米，公共配套服务设施6610平米，幼儿园2400平米

深圳满京华云曦花园位于深圳南澳，受到生态系统红线的保护，没有进行大规模的开发。 因此，说起大鹏，脑海中自然会浮现出“青葱，碧海蓝天”的形象。

由于受生态红线的支配，大鹏新盘供应一直很少，其次是交通问题、适逢假期不宜居住等，也有需要不买的原因，大鹏对新盘市场关注度不高。

云曦花园由满京华集团开发建设，规划建设主住宅综合社区。 目前住建局申报的工程名称为满京华云曦花园。

云曦花园项目概述

项目由深圳昌恒达房地产有限公司(满京华集团)开发，位于大鹏新区大鹏街道办事处门口，北临迎宾北路，西侧为公园、南侧坪西快速路，规划住宅商业、办公、商务公寓、住宅为一体的综合性社区

此外，社区旁边依托王母河，建设王母河洪蓄湖公园，有观景台、亲水栈道、迭水景观、曲石谷川等，迎宾路两侧人行道、广场、绿化、建筑立面、路灯等进行基础施工提升。

项目原为大鹏第二工业区a区城市更新单元，马路对面为大鹏第二工业区b区城市更新单元。 以前老牛已经写下新盘发现，由佳兆业地产开发，建在37万产业总部基地，工期接近满京华云曦花园。

而满京华云曦花园，根据住建局公布的信息，项目已取得2019 年底桩基工程建设许可证，2020年初取得主体工程建设许可证。 从目前装配式建筑建设速度来看，项目有望在今年下半年或明年初入市。

项目开发商为深圳市满京华投资集团有限公司，成立于1998年，现已发展成为文化运营，房地产开发、教育、自动目前投资控股20多家二级企业，总资产规模达500亿元。

满京华集团目前在深圳建立或参与开发运营的项目，包括满京华悦里、满京华云著、满京华云晓公馆、满京华云曦花园和满京华前海项目等。