深圳房产：华润置地未来城新楼盘位于罗湖湖贝，现已经开盘入市，华润置地未来城包括住宅，商务公寓等产品，当中，住宅面积约90至180平米，户型由3房至5房
另外，华润置地未来城的公寓建筑面积约35至64平米，户型为1至2房。其中，华润置地未来城的商务公寓产权为70年产权、带阳台、通燃气，住宅和公寓全部为精装修的交楼标准。
华润置地未来城新楼盘目前已经开放售楼处样板房，欢迎来电咨询及预约免费看房专车！：139-2848-1473蓝经理
华润未来城位于罗湖区东门街道，南侧为深南大道。总体量约220万平米，总投资约300亿，（曾名“湖贝中心”，属于城市更新项目）
据悉，未来城项目分四期建设，一期预计2024年完工，湖贝塔地标预计2028年完工，整体预计2030年建成。
该项目被华润看好，用华润官方的话来说，“城市更新1.0版是罗湖华润中心，2.0版是华润城，3.0版是湖贝！ ”。
作为深圳大体上的老改革项目，建设的道路一般崎岖不平。 华润城就是这样，未来城也是这样，从1992年开始筹备，从立项、批准到上市，用了整整30年。
华润未来城户型图：
项目基础信息
开发商：华润置地(深圳)开发有限公司
房地产公司：华润房地产
占地面积：约1.7万平方米
建筑面积：约27.3万平方米
不动产类型(住宅(公寓)
产权年数： 70年
容积率： 2.5
绿化率： 30%
户型：90-180平米3-5室，住宅(36-65平米(公寓)。
物业费：6.9元/平米/月，住宅(7.5元/平米/月公寓)。
项目地址：罗湖区东门街道湖贝路与乐园路交汇处东北侧
住宅约117套，面积90-180平米3-5房，价格8.6-8.7万/平米带精装，公寓208套，面积35-64平米1-2房，均价5.5万/平米带精装
在深圳，华润置地的名声当然不用多说。
作为央企，华润置地每十年刷新一次城市想象力，从罗湖入手，在深圳开发深圳华润中心、华润城、华润深圳湾等极具时代意义的标杆作品。
如今，在沉淀了多年的城市更新与片区整合开发运营之后，华润置地回归罗湖源头点，带来全新的城市更新片区整合升级之作——华润置地未来城，更新城市封面，助力罗湖熙新。
项目位于深圳经济命脉——深南通大道中轴线，湖贝领域是深港口岸经济带的核心腹地，同时拥有深厚的历史文化记忆。
作为罗湖区重点城市更新区域统筹项目，更新范围约34万平方米，总建设面积约220万平方米，包括文、商、旅、居、产等多元业态。 其中项目规划的超高地标未来塔，将成为罗湖乃至整个深圳的新地标。
在当今核心城市核心区域土地稀缺的时代，像华润未来城市这样的新能源级巨型城市综合体项目，在未来十年世界发达城市中恐怕屈指可数。
项目具有以下鲜明独特的优势，是顶级性能指标评测的价值支撑！
枢纽中心——用枢纽的力量给城市带来活力
B2楼5线4站，地下交通基础全域相连
B3层打造市政地下环路，立体分流，打破交通瓶颈
地下巨大的交通基础，5线4站地铁直通全城
2/8号线湖贝站| 3号线烧布站| 5号线东门路站(建设中)。
9号线文锦站| 25号线罗湖区委站(规划)
区域交通网示意图：
商业中心——都市级商业主场，国际潮流消费中心
约49万米的商圈，助推湖贝-东门市级商圈评选创新，融合“深圳万象城、笋岗中心万象食家(建中)、1234SPACE、城建梅园万象汇)建中”等宏伟商业，实现可持续增长的华润
产业中心——总部商务地标，百万产业集群
约71万平方米的商务办公空间，提供商务办公新的生态系统；
未来，在区域现有产业能源水平下，将释放约120万平方米的产业空间，推动能源产业取得新的发展。
文化中心——城市精神领地，湾区文化名片
建设约4万平方米的文化设施，具有500多年历史的古村活化区
着力建设城市文化名片和人文艺术中心，未来将成为世界级的文化卡片地。
政务中心——站在政务的中心轴上，跃入极高层次的未来
毗邻众多罗湖政府服务机构，拥有约20万米的政府公共设施，为地区未来奠定了中心坐标。
生活中心——城芯全能套装，深港优渥生活圈
建设一所九年一贯制学校、两所幼儿园
泛湖贝公园、洪湖公园、人民公园、荔波公园等城市公园
深圳市人民医院、深圳市妇幼保健院、深圳市中医院等医疗资源
区位未来
1 .多重战略利好，中心站位焕新罗湖
战略布局主要两地3地4千亿片区，湖贝项目雄踞深南东总部经济主要廊道和国际消费服务核心区，未来要引领区域重复创新和城市能耗水平提升。
2 .深南总部经济主廊道、罗湖熙新主脉
湖贝工程占据深南大道中轴线，沿途两侧经济、产业高度集聚，汇聚总部经济、金融业、现代服务业等产业，形成势能较强的深南总部经济主廊道，带动罗湖发展脉搏。
3 .万象罗湖，国际消费中心城市核心区
构建“一河六环一带”全域消费格局，打造全域超高端小区，融合创意文化休闲走廊、口岸经济带等城市动能，加快罗湖-国际消费中心城市核心区建设形成。
4 .领衔湾区提质焕新，振奋罗湖
湖贝-蔡屋围绕着两个统一的区域，点着面，移动罗湖区域飞级为蝶泳。 湖贝项目拥有湾区焕新，不断提升罗湖区能级，让世界目光回到罗湖。
