深圳招商蛇口太子湾新房鲸域以大户型为主，面积约233平米至307平米，四房及五房设计，豪华装修看海景。
太子湾新房鲸域楼盘亮点！
①立体交通：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门凼仔、珠海九州等船次；距离2号线蛇口港站660米；
②背山面海：背靠大南山、小南山、赤湾山等，坐拥深圳湾一线海景和十五公里滨海休闲长廊，还有文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园环绕；
③繁华商业：太子湾商业体量约46万平米，汇聚购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多样模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等。
鲸域位于太子湾片区的最西边，开发商深圳市乐艺置业有限公司，香港鲸域地址位于深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处
楼盘面积约约236-309平米公寓，3梯2户设计，车位数125个，产权年限40年。占地面积约5090平米建筑面积约23000平米
一单元高25层，3梯2户，面积307平米
二单元高21层，2梯2户，面积233平米
项目于今年2月17日出备案价，预售户数70户
一单元307平米
备案单价：99163-132690元/平米
备案总价：3049.1-4076.1万元
二单元233平米
备案单价：71448-103990元/平米
备案总价：1666.5-2429.3万元
招商集团有限公司(简称招商局集团或招商局)，前身为“轮船招商局”，始建于1872年12月26日，于1873年(癸酉年) 1月17日在上海正式开业，是中国近代史上第一家轮船运输企业，是中国民族工商业的先驱招商局目前是国家驻港大型企业集团、香港四大中资企业之一，总部设在中国香港，主要经营活动分布于中国香港、内地、东南亚等地区。
招商局房地产控股有限公司是中央企业招商局集团三大核心产业房地产板块的旗舰公司，是一家拥有综合开发能力、房地产种类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，招商房地产提供“社区综合开发模式”、“绿色房地产开发理念” 是中国最早的房地产公司之一，是国家一级房地产综合开发企业，总资产达1300多亿元。
地区价值
项目位于前海蛇口，集“粤港澳大湾区、社会主义示范区、前海蛇口自由贸易区、一带一路”四大国家级发展战略，热点深圳湾与前湾交汇处，吸收双湾优质资源。 同时，随着2021年深圳十四五重大规划蛇口国际海洋城的启动，太子湾前瞻性布局战略性新兴邮轮产业将以先天优势成为城市新的发展起点，推动区域发展。
立体交通可塑新世界恢宏
海：乘坐蛇口邮轮母港，目前已开通至香港国际机场、港澳码头、澳门切仔、珠海九州等航线，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线；
陆：海路(改造为地下双程)、微波山隧道(在建)、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达；
空：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场
轨道：地铁2号线(蛇口港站660米)、地铁5号线(赤湾站)、地铁12号线(太子湾站，预计2022年开通)、地铁28号线(规划中)，轨道交通便利。
背靠山与海的四重景观构筑人生的大境界
山：大南山、小南山、赤湾山等；
大海：深圳湾一线海景；
回廊：十五公里滨海休闲长廊；
园：文天祥纪念公园、四海公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园等10多个公园。
六馆四地世界人文艺术源头面料
六馆： V&； A国际美术博物馆、深圳观复博物馆、深圳改革开放博物馆、蛇口设计博物馆、深圳湾文化广场创意设计馆、科技文化馆；
四地：大成文化艺术中心、海上文化艺术中心、风华大剧院、深圳歌剧院。
繁华的商业世界时尚没有时差
太子湾商量约46万平方米，集购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多种模式，包括全球首家旗舰海滨K11、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等，海平线上的水榭丽舍大街
七大国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、我国国家学校、深圳日本人学校。
六大必买价值
1 .核心区位：太子湾鲸域区位得天独厚，地处前海、后海、香港黄金三角核心位置，具有城市豪宅配套和稀缺自然资源的双重优势。 项目位于太子湾片区十字中轴线，矗立蛇口纯顶豪圈，毗邻2号线、5号线、12号线(在建)三地铁，时间资产管理。 在港湾大道、邮轮大道、望海路三条主干道的交汇处，与水龙头约380米的城市坐标齐名，价值彰显无遗。
2 )立体交通：陆海空轨道四维交通网超集中太子湾鲸域，最终达成塔尖人物全球商务生活圈。
大海：蛇口邮轮中心，30-90分钟内直达香港中环、澳门、珠海等地。
道路：多条高速公路、主干道环绕，全城畅通； 从南海大道、港湾大道、海路等快速通达全城，如10分钟直达沿江高速，可实现珠三角1小时生活圈；
天空：毗邻深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场，100多条国际航线，世界前沿时刻同步； 开车20分钟直达深圳机场，坐船35分钟直达香港机场
轨道：近享2号线蛇口港站、5号线赤湾站、12号线太子湾站(在建)三地铁便捷，全城快件；
口岸：深圳湾口岸是国内唯一的一地两检口岸，2021年实现24小时通关，20分钟到达香港。
3 .旗舰套装：
南中国最大的客船母港：总建设面达13万平，投资额100亿元，共有17个停泊位置，其中以西深水区最多可容纳22万吨级世界级客船(相当于3艘泰坦尼克号)。 东南亚航线10条，国内航线5条，深圳是继上海、天津之后全国第三个拥有国际邮轮母港的城市，从家门口出发就可以环游世界。
46万平米的滨海风情商业，海上香榭丽舍大街：规划约46万平米的shoppingmall。 引进K11和D-PARK两大品牌。 K11作为太子湾的商务名片，深圳首家K11落地太子湾区域D-PARK致力于家庭娱乐购物中心，拥有亲子、儿童主题餐厅、游乐园等，周边还规划了文化艺术中心，“艺术面积是港口城市的三倍。 将来在家门口可以买到更多奢侈品、免税品。
61万平方米商务集群+8万平方米五星级酒店+1.5万平方米国际教育+3万平方米国际医疗配套：
区域内规划约61万平方米的高端商务集群，为世界500强企业和上市公司提供了更广阔的发展平台。
此外，还将规划五星级酒店(2家)、国际学校(7家水龙头)、深圳目前唯一的国际高端康养机构(招商力宝)。 太子湾总体建设将以山海资源耦合为基础，形成以国际邮轮母港、高端商务平台、滨海休闲海岸线、国际交通枢纽四大功能体系为主的大型城市综合体。
4 .生态资源：项目步行10分钟可达15公里的海滨长廊，也是深圳湾的标志性风景线。 在人行道上散步，可以看到城市景观和海景。 区域内各项绿化指标均超过深圳市平均水平，绿化覆盖率达59%，人均绿化面积达24平方米，俨然一座园林之城。
5 .三大核心经济驱动：
旅游红利，邮轮母港发动机：漂浮在海上的黄金产业，推动城市第三产业快速发展。 旅客吞吐量超过150万人次/年，实现1:10直接经济效益，提升周边房地产价值。
总部经济： 300米超甲级写字楼，世界商务集群，创意办公，世界知名企业总部云集，高净值人才涌入，土地价值日益凸显，总部经济实现区域跨越。
24小时商业： 46万平米国际滨海商业，体量超越两座香港海港城，全球上游生活要素汇聚10分钟步行圈内，形成mall+商城模式24小时不间断商业。 四大集团关注此处，区域常住人口约16.7万人、7万名办事人员、10万名旅游会务人员、5万名地铁生活圈消费者，区域价值未来值得期待。
6 )投资财富)房地产投资的核心看三点，易贷、增值、成交。 太子湾鲸域地处太子湾核心区，区域旅游http(//1289.cn )、总部经济和24小时商业三大经济体http )//1289.cn )，项目采购无限量赊销、投资
