深圳中粮大悦城占地面积：12000平方米建筑面积：130000平方米容积率：7.32总房源：408套可售房源：90套车位：719个绿化率：30%

中粮大悦城的户型主要为两梯四户设计，全部为住宅产权，面积约106平米三房至132平米四房，层高约3.15米，空间开阔

中粮大悦城楼盘备案价格约8万余起，总价仅900余万，约2024年底交楼。中粮大悦城周边配套成熟。地址位于灵芝地铁站A1出口

大悦城原为宝安25区城市更新单元，项目总占地面积124518㎡，计容建筑面积共785000㎡，共分三期开发。

一期由5栋商品住宅，1栋公寓+办公楼组成。占地面积21816.99㎡，计容建筑面积160508.25㎡。其中住宅100960㎡，公寓12960㎡，办公8040㎡，商业25800㎡。

二期由自持的约15万㎡大型体验式集中商业，深圳大悦城及1栋约200米地标写字楼、1栋高端公寓。

三期由1栋住宅，1栋办公，1栋公寓组成。

深圳中粮大悦城整个项目：大悦城位于宝安区老城区，周边居住氛围好，人文气息浓厚，基本包括配套、地铁、商业、学校等购房需求，但项目西侧为城中村，在一定程度上影响着整体面貌。

深圳中粮大悦城交通方面：

1 .交通地铁项目接近创业2路。步行距离地铁5号线灵芝站约500米，后期12号线在此汇合，

12号线将于今年10月开通，起于蛇口左炮台站，连接蛇口、南山中心区、宝安中心、航空城、大机场，停靠海上田园东站。

项目至5号线灵芝地铁站，距离约300米，预计步行8分钟。

后期12号线出口建成，项目至地铁口，实测步行距离约400米。

此外，项目接近创业二路，可快速过渡至广深公路、宝安大道、京港澳高速等大型主干道。 从区位和交通轨道来看，从项目上可以直接对接前海、南山中心区，非常方便。

2 ，商业配套)项目二期自带15万平集中商业，一公里范围内有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅多彩城。

3，.教育资源：建安小学、新安中学距离项目均在500米左右。

4，项目3公里左右，分布着宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园等6个生态公园，享受着绿色的新鲜氧气。

5，周边还有宝安欢乐港湾(湾区光线直线距离3km )、图书馆、青少年宫、演艺中心(在建) )等高品质的休闲设施，无论是户外爱好者还是文艺青年，都可以在这里找到适合自己的娱乐场所。