华侨城四海华亭5.4万-6.1万/㎡（精装交付），已开盘，项目预推1044套房源，面积段87-96–106-112-121㎡，容积率6.87，机动车位1290个，项目位于龙华区，临近高峰学校。

项目总建筑面积达56万㎡，建设11栋超高层住宅，并配套集中商业、幼儿园、学校、公交首末站、文化活动单位等公共配套设施，为住宅+公寓+商业+教育的综合性大型宜居社区。龙胜项目的顺利开工，标志着华侨城在深圳城市更新领域稳步推进的又一里程碑。

华侨城四海华亭项目位于深圳市龙华区中心核心区大浪街道，东接工业西路，西临龙胜路，西北侧为龙胜公园、位于轨道4号线龙华站及龙胜站双地铁口800米服务范围，片区对外交通及景观优势十分明显。

项目简介

四海华亭位于龙华区，临近龙华中学，前身原为龙华龙胜村旧改项目。

根据资料显示，项目总建筑面积165040.33㎡，计容建面119530.33㎡，其中住宅建面103400㎡，商业建面5500㎡，幼儿园3200㎡。

项目总房源1046户，由5栋建筑主体组成，机动车位1249个，容积率6.87。

项目整体：从学校、地铁、商业等买房需求考虑的话，项目基本满足自住需求，面貌相对一般，周边多为建筑密度较大的城中村和部分工业园区，周边配套有待完善，基本满足生活需求，但整体优势并不大，性价比一般。

由于片区发展比较早，各方面设施相对偏旧，城市更新建设比较慢。此外，龙华区近年来入市项目相对较多，整体去化相对一般，目前在售项目还是挺多的，如果该项目没有特别大的亮点，有能够吸引人的地方，比如价格、得房率等方面，那么性价比就相对一般。

交通地铁：项目最近地铁为4号线龙华站，直线距离约700米左右，步行距离约13分钟左右。

周边学校：项目自带一所12班制幼儿园，周边学校有高峰学校、龙华中学，根据当前学区划分，项目位于高峰学校招生范围内，该学校为九年一贯制学校。

商业配套：项目自带部分商业，周边社区自带部分底商，基本满足日常生活需求，大型商业有龙华壹方城，步行距离约两公里左右。

此外，今年四月份，壹成中心十区1056套房源获批入市，备案均价7.18万/㎡（精装），总价约548万/套起，冻资入围359批，据悉开盘线上销售约307套房源。