深圳华侨城四海华亭|精装交付

深圳华侨城四海华亭|精装交付

华侨城四海华亭5.4万-6.1万/㎡(精装交付),已开盘,项目预推1044套房源,面积段87-96–106-112-121㎡,容积率6.87,机动车位1290个,项目位于龙华区,临近高峰学校。

 

深圳华侨城四海华亭|精装交付 房产快讯 第1张
华侨城四海华亭

项目总建筑面积达56万㎡,建设11栋超高层住宅,并配套集中商业、幼儿园、学校、公交首末站、文化活动单位等公共配套设施,为住宅+公寓+商业+教育的综合性大型宜居社区。龙胜项目的顺利开工,标志着华侨城在深圳城市更新领域稳步推进的又一里程碑。

华侨城四海华亭项目位于深圳市龙华区中心核心区大浪街道,东接工业西路,西临龙胜路,西北侧为龙胜公园、位于轨道4号线龙华站及龙胜站双地铁口800米服务范围,片区对外交通及景观优势十分明显。

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华侨城四海华亭

 

项目简介

四海华亭位于龙华区,临近龙华中学,前身原为龙华龙胜村旧改项目。

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华侨城四海华亭龙胜云坊C2户型图
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华侨城四海华亭龙胜云坊C2户型图【C3-建面约96㎡】
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华侨城四海华亭龙胜云坊户型图

根据资料显示,项目总建筑面积165040.33㎡,计容建面119530.33㎡,其中住宅建面103400㎡,商业建面5500㎡,幼儿园3200㎡。

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华侨城四海华亭

项目总房源1046户,由5栋建筑主体组成,机动车位1249个,容积率6.87。

 

项目整体:从学校、地铁、商业等买房需求考虑的话,项目基本满足自住需求,面貌相对一般,周边多为建筑密度较大的城中村和部分工业园区,周边配套有待完善,基本满足生活需求,但整体优势并不大,性价比一般。

由于片区发展比较早,各方面设施相对偏旧,城市更新建设比较慢。此外,龙华区近年来入市项目相对较多,整体去化相对一般,目前在售项目还是挺多的,如果该项目没有特别大的亮点,有能够吸引人的地方,比如价格、得房率等方面,那么性价比就相对一般。

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华侨城四海华亭

 

交通地铁:项目最近地铁为4号线龙华站,直线距离约700米左右,步行距离约13分钟左右。

周边学校:项目自带一所12班制幼儿园,周边学校有高峰学校、龙华中学,根据当前学区划分,项目位于高峰学校招生范围内,该学校为九年一贯制学校。

商业配套:项目自带部分商业,周边社区自带部分底商,基本满足日常生活需求,大型商业有龙华壹方城,步行距离约两公里左右。

此外,今年四月份,壹成中心十区1056套房源获批入市,备案均价7.18万/㎡(精装),总价约548万/套起,冻资入围359批,据悉开盘线上销售约307套房源。

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