深圳龙华新房|卓越和奕府|楼盘详情

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深圳龙华一手现楼卓越和奕府

卓越和奕府 在壹成中心的东侧,距离规划22号线的“油松”站约270米

卓越·和奕府是卓越全新高端住宅产品线——“奕”系的项目产品,卓越再进龙华,立足卓越CBD甲级写字楼建筑基因,以高标准精工建造,从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。

深圳龙华新房|卓越和奕府|楼盘详情 房产快讯 第1张

 

卓越和奕府卓越和奕府占地面积39500㎡,建筑面积371000㎡,总户数为1483户,项目包含住宅、商业、办公等业态,由6栋32-50F超高层住宅,含1栋32F保障房,2栋32F写字楼以及1所12班幼儿园、30班小学组成。

项目展厅沙盘图

【项目名称】:卓越·和奕府

【建筑面积】:371000㎡

【占地面积】:39500㎡

【 绿化率 】:30%

【 容积率 】:6.36

【规划用户】:1483户

【户型面积】:93-113㎡

【产权年限】:70年

【项目地址】:深圳市龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处

 

深圳少见的四件套齐全社区。整体以超高层进行设计,匹配奕式豪宅超配元素以及市内高定精装。

 

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卓越集团于1996年在深圳成立,历经25年的耕耘与发展,卓越集团形成了多元化的业务布局,同时致力于为城市创造可持续的发展价值,开创了“综合开发+持有运营”的发展模式。在住宅开发领域,卓越集团现已布局全国40座核心城市,主要聚焦粤港澳大湾区、长三角经济圈及其它核心一、二线及高成长城市,,全国开发面积超 3100 万㎡,土地储备面积近 6900 万㎡,超 70%位于粤港澳大湾区及长三角,形成了卓系、悦系、蔚蓝系三大住宅产品线。

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在深圳卓越集团开发并已运营成熟的小区有,卓越蔚蓝海岸、卓越皇后道、卓越维港、卓越平湖壹号、卓越前海壹号、卓越前海卓越时代广场等。另外卓越在深圳还有多个城市更新项目正在筹备中,如卓越皇岗世纪中心旧商业区改造项目、卓越岗厦旧城中村改造项目、卓越盐田桥东旧住宅区改造项目、卓越沙井辛养旧城中村改造等。

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中心参与者-每一处所在 ,都是“中心”

卓越世纪中心、后海卓越中心、卓越前海壹号、卓越宝中时代广场,业内少有同时布局深圳福田、南山、前海、宝安四大中心区的开发商,卓越参与了深圳的每一个中心,此次卓越来到龙华,也将会为龙华注入卓越的中心基因。

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标准革新者-每一次创新,都在“革新”

后海豪宅卓越维港,缔造人居范本;深圳中心·天元,重塑豪宅居住标准;卓越世纪中心,缔造福田地标,重塑深圳甲级写字楼标准。前瞻视野,引领行业,卓越每一次的革新都只为超越。

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第一领先者-每一次率先,都是“领先”

2007年,率先加盟国际金钥匙组织会员-卓越物业;

2008年,率先参与后海豪宅区建设-卓越维港;

2010年,率先打造深圳最具昭示性商务写字楼-卓越世纪中心;

2013年,率先加入城市更新建设主阵营-成立全国首家城市更新集团;

2015年,率先打响前海第一枪-卓越前海壹号;

卓越的每一次率先,都是在成为行业的领先。

实力稳健者-每一个成绩,都是“实力”

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超强现金流,开发&在建写字楼40座、一线核心区域商业120万平;自持物业管理规模高达 700 亿元,写字楼跟商业每年都可以带来稳定的现金流营收,土地储备位列深圳前三。卓越的每一个成绩,都在不断夯实卓越的行业实力。

【四轨聚合 】

近地铁4号线龙华站,项目周边三轨规划环绕,22/25/27号线(规划中),直线距离约200m油松站&约400m油福站(规划中)

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【城市动脉】

紧邻龙华大道、工业路,串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道,畅达全城。

【旧改发力】

华润、海岸城、华侨城、金茂等房企涌入,超40个城市更新项目已相继动工,焕新城市界面与功能,百万方综合体、大型商业集群等,引流商业,未来可期。

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交通配套

近地铁4号线龙华站

周边三条轨道规划环绕22/25/27号线(规划中),直线距离约200米油松站&约400米油福站(规划中)。

以上信息来源:深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要

紧邻龙华大道、工业路,串联梅关快速、人民路、布龙路等交通主干道,畅达全城。

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商业配套

项目临近建面约60万㎡商业,加之未来旧改带来的大型商业集群,购入龙华国际商圈优势,家门口的时尚聚集地。

周边旧改

华润、海岸城、华侨城、金茂等房企涌入,超40个城市更新项目已经相继动工,焕新城市更新界面与功能,百万方综合体,大型商业集群等,引流商业,未来可期。

教育配套

邻距离36班龙峰小学(在建)

近邻龙华第二实验学校、展华实验等优质学校。

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医疗配套

市龙华人民医院,直线距离约1.6公里

深圳新华医院(三甲医院,规划中)直线距离约4公里

市第二儿童医院等大型综合医院等

文体配套

美术馆、第二图书馆(建设中)、展览馆、演艺馆、简上体育综合体、深圳5G智慧书城深圳书城龙华城已投入使用、市级文体场馆群,享全新都市资源配置。

 

 

卓越和奕府旁边的壹方中心有深圳最大的商业综合体,总建面达60万㎡(分为A/B/C/D/E五区)

 

C区(壹方城) 总建面达25万㎡,是5区中最大的

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【生活配套】

近邻建面约60万㎡商业,加之未来旧改带来大型商业集群,购入龙华国际商圈优势,家门口的时尚聚集地。

在项目的东侧约1.5公里,有龙华三大公共建筑

龙华文体中心

用地面积约84011.63平方米

 

体育馆分为两层

一层是半地下单位结构,为日常训练馆,可进行乒乓球、篮球、羽毛球等活动

二层为综合馆,包含6500个座位,中间悬挂斗屏,可举行全国综合赛事及演艺活动

体育馆外的二层

是运动场的上空的空中公园,覆盖整个文体中心片区不仅联系文化、运动等各个场馆,还提供了一条环形连廊

市民可在此进行慢跑、骑行、休闲、聚会等活动

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在足球场看台背后,是一座2层游泳馆

包含21米×50米8泳道标准泳池、非标泳池和儿童戏水池

而在体育馆后侧一角,则“隐藏”着区青少年宫

青少年宫具备科技展教、教育培训、儿童剧场等综合功能的文化设施,满足龙华区青少年学习、活动需求

 

93-96㎡

B户型3房2厅2卫

单价:5.9-6.93万/㎡

总价:554-650万

分布:1栋一/二/三单元03/04;1栋二/三单元01/02

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111-113㎡

D户型4房2厅2卫

单价:6.34-6.88万/㎡

总价:704-765万

分布:1栋一单元05;1栋二/三单元05/06

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110-111㎡

E户型3房2厅2卫

单价:6.49-7.01万/㎡

总价:721-776万

分布:1栋一单元01/02

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