深圳前海锦尚公馆，一个值得买房的好地方

前海锦尚公馆由低密度的10层小高层组成，为2梯5-6户设计，约有168个住宅单位，容积率仅2.33，主要提供两房至三房户型

1.前海是深圳唯一一个买房投资翻倍的地方。承担大湾区发动机的作用。随着腾讯的搬迁和产业集聚，前海将是深圳的未来。

2.前海锦尚公馆名义上是公寓，实际上是以住宅规格建造。阳台、燃气等产品的设计，楼梯入户比例，车位比例等。都是住宅配置，而且公寓和住宅产品价格兼具优势，价格是住宅的7-80%。

3.前海锦尚公馆目前市场没有竞品，只有这一款，以后退出非常有利。目前市场上的公寓产品一般有两种，一种是大面积、豪华、酒店式格局，80-90平米做成一室一厅；另一种是面积小、总价低的产品，比如学生宿舍。前海锦尚公馆完全不同，是公寓市场的特例。完全类似于住宅产品。未来其他公寓有很多竞品，可替代性很强，而锦尚根本没有竞品。前海市场只有一家，想买类似住宅品质的公寓产品。未来大量人口涌入前海，首当其冲。

4.河边别墅低密度稀缺，深圳市场一房难求。前海锦尚公馆房前有河，有公园，南北通透。只有十层的低密度住宅。

5，前海锦尚公馆由招商局与前海管理局联手统一开发，整个妈湾2.9平方公里土地，打造蛇口升级。在华侨城、深圳湾、蛇口都被证明是非常成功的。

6，前海、前湾河畔、前海石公园旁的别墅公寓更是稀缺中的稀缺：超低容积率约2.33，仅有10层别墅式公寓，宽带阳台，供气，央企精装交付，不限购不限贷。