深圳一手房保利明玥澜岸花园位于坪山区碧岭街道沙湖社区新龙路与规划复兴路交流会南侧，

深圳保保利明玥澜岸花园分东、西两块建设，东区地块共1622户，西区地块共624户，共2246户。 属于大型刚需社区。

保利明玥澜岸花园户型通透，户型方正大气，宽敞的横向大厅设，南向布局； 合理分区餐厅一体化的办公场所全部开窗，雅致通透。户型通透，南向布局； 餐厅一体化的型厨房设计； 奢华的主卧套房拥有独立的洗浴单位； 270度观景阳台，全屋窗户设计。

保利明玥澜岸花园项目概述

现在买房、选择可靠的品牌开发商尤为重要，作为央企载体的保利实力和口碑都很好。 保利于1984年经国务院和中央军委批准成立，38年建百城，多年来在央企房地产排行榜上位居第一，连续4年在央企品牌价值上位居第一。

保利明玥澜岸花园项目效果图

生态资源丰富，个性化“优玥生活+”人居体验。

从外部看，保利明玥澜岸毗邻坪山河。 坪山河是坪山区的母亲河，全长约13.5k平方米，贯穿坪山全境。 目前，政府对整条河进行了升级改造，沿途配套了慢行系统、半马运动公园等，未来这条河也将成为国际一流的景观生态河道。

坪山河景观坪山发布

从内部看，项目具有少见的4.5/4.8超低容积率，地块纯居住属性、舒适度超高； 项目保留了原用地上的两株百年大榕树，并以此为故事主线设计了榕树广场。 这表明保利体现了央企的职责，高度关注人文主义精神。

项目榕树与坪山河相呼应，在业主行走的相对舒适范围内，融合自然、艺术、人文，打造质感体验的多维1公里自然生活圈。

项目采用塔楼向全南方向布局，拓宽楼间距，使园林景观最大化，可欣赏全南水岸视野。包括趣味式全龄活动、艺术式现代人文轻奢花园，拥有阳光草坪、户外客厅、星空水晶、休闲花园等多功能休息空间。

保利明玥澜岸花园还有趣味主题公园、儿童活动区、萌乐园、林下剧场、老年健身等全年龄HI游乐区。此外，还有包括休闲健身、职场共享、书法交流、茶之棋局、4点半学堂等在内的架空层泛会。

带上小区建筑面积约9000的沿河风情商业街，走到河对面，是体量约7万的“百佳华”，沿河走500米，是“天虹”。

家门口有12班幼儿园，邻接区域计划有54班9年一贯制公立学校和36班公立高中，附近还有实验学校高校园。

坪山高校园位于沙湖社区，计划建设3所高中，提供162个高中班和8100个学位。 另外，根据坪山地2022年的工作计划，深圳实验学校也将在碧岭设立9年一贯制学校。 未来区域还有深圳“顶尖名校”的身影。