深圳白石洲旧改项目第一期,白石洲城市更新楼盘-深业世纪山谷

深圳白石洲旧改项目第一期,白石洲城市更新楼盘-深业世纪山谷

深圳白石洲旧改项目第一期,白石洲城市更楼盘-深业世纪山谷

深业世纪山谷项目,位于深圳南山沙河东路218号,70年产权,户户带阳台,3.3m超舒适层高。一期占地约4.2万平米奢装小户型,享受100米上景观。

深业世纪山谷主要提供67至89平米一房两房精装公寓

深业世纪山谷区域,户型,规划,设计,配套介绍 房产快讯 第6张

一房面积:约71平米|参考总价:约612万/套|参考首付:约183万

户型方正,整体面宽与进深比例合适。采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,卧室空间感好。

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两房面积:约84平米|参考总价:约751万/套|参考首付:约214万

户型方正,便于空间改造和家具摆放。户型朝南向,光线充足,通风好


深业世纪山谷项目一/二期商业面积约5900平米,项目02-02地块为纯商业地块,虽然商业面积尚不清楚,但可以确定带商业配套满足小区居民日常生活购物没有问题,预计将建成集中式购物中心,

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深业世纪山谷15分钟内享受8个国际商业中心的生活圈。 距离万象天地、益田假日广场约2.6公里,以项目为中心半径1.2公里范围内有万象天地、益田假日广场,实际步行距离约2.6公里,车程10分钟左右。 项目自带1.69万商业。 附近还有方大城、九方荟、欧洲城、益田假日广场、京基百纳广场、欢乐时光、万象天地、欢乐海岸等。

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深业世纪山谷在轨道交通方面,项目1.5公里范围内分布着地铁1号线和2号线两条地铁线路。 其中最近的是1号线白石洲站,从项目步行到这个站约600米,在这个站1站可以在世界之窗站换乘2号线。 轨道交通很方便。

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深业世纪山谷项目1.5公里范围内教育资源丰富,首先项目本身将建设9年制学校。 只是,现在学校名称及其教育小组的引进还没有确定。 其次在项目1.5公里范围内有2所民办学校,2所公立小学,3所公立9年制学校,1所公立12年制学校,1所职业技术学院。


南山区教育局官网显示,根据学区地图,项目地块小学对口学校为沙河小学,初中对口学校为南山第二实验学校初中部,两对口学校均在1.5公里范围内,阅读方便

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深业世纪山谷所处的沙河街道位于南山区东部片区,东起安托山根至侨城东路,深南大道北侧至深圳湾海边,毗邻福田区香蜜湖街道、沙头街道。 南至深圳湾,与香港隔海相望; 西与粤海街道以大沙河为界; 北至北的大道与桃源街道接壤。

 


项目周边自然景观资源丰富, 项目西侧毗邻大沙河体育公园、名商高尔夫球会;还分布着深圳多个5A级景区,如世界之窗、欢乐谷、华侨城民俗村,欢乐海岸等几个深圳知名景点。宜居属性非常好。

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深业世纪山谷项目与绿景白石洲旧改仅隔一段距离。 白石洲改造专项规划实质上是指沙河五村的城市更新工程,即上白石、下白石、白石洲、新塘、塘头等5个自然村。


深业世纪山谷地处南山区华侨城千万豪宅片区,西邻沙河高尔夫球场,名商高尔夫球会、视野开阔、景观优美、宜居属性突出。 整个片区城市面貌比较好,但项目周围存在广阔的城中村,区域小面积城市面貌有待提升。

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可以说是深圳规模第一的超旧改航母!

白石洲的旧改革一直是深圳市民关注的焦点,曾经人口密集、安全隐患重重的城中村即将焕然一新。 项目分四期开发,截至目前一期已开工,计划于2022年第-2023年初进行第一批预售。

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除了深业世纪山谷和绿景白石洲量大老改项目外,片区还有深业鹤塘区老改、深业金三角大厦两个个体量小的项目,这四个项目连成一体,形成一个完整的区域。

目前,深业世纪山谷一期二期即将入市,绿景白石洲项目一期开工,深业鹤岭塘区旧改造以2020 年底入市。 深业金三角大厦还在规划中,绿景白石洲项目全面落地,打通四个老改革项目之间新的白石洲新城将展现在大家眼前。

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白石洲片区周边环绕深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区和深圳主要总部基地,是深圳市与产业发展的交汇处。

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目前,沙河正处于街区容貌转型的关键阶段,街道“南有超总基地,北有侨北商圈,东有山海连廊,西有旧改航母”四面开花,呈现繁荣发展前景,美丽的城区容貌即将展现。

片区毗邻深圳传统豪华区华侨城片区,西临高新区南山高新区、名商高尔夫球会、沙河高尔夫球会,南临深圳湾超市总部基地,毗邻深圳市主轴线深南通,横跨深南通,科技园、世界之窗

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随着深圳湾超总部基地规划出台,侨城北新兴产业带规划,沙河产业从单一传统产业一跃成为深圳核心产业重点领域之一。沙河属于南山区发展的快车道,初期的发展定位一直以生活居住、文化创意产业为主,缺乏互联网、科技、科研这样的新兴优质产业。

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随着时间的推移,南山科技园的发展正在趋于饱和,“中国硅谷”需要注入更多新鲜血液才能长远发展。 华侨城以侨香路为界,将北昔日工业厂区改造为新侨城,成为侨香路总部商务产业带,定位为中央生态商务核心区,布局“一中轴、二十字”。

深圳白石洲旧改项目第一期,白石洲城市更新楼盘-深业世纪山谷 房产快讯 第10张

项目首套住房总户数640户,扣除二期348户翻建住房,剩余首套可售住房户数292户,根据一期指标,该部分住房面积32981.64平米,借鉴以前其他城市更新项目的销售方式,原以为搬迁地最终也不一定用于回迁,部分回迁户未选择的房源最终也会释放到可售商品房

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