深圳坪山区一手新楼盘君胜熙玥湾项目基础信息：

户型面积：约 79-88-115平米

建筑面积： 175005.87平方米，占地面积： 23841.40平米，绿化率： 40%，容积率： 5.37；

单位总数： 1316；车位数： 1366；预计交楼日期： 2024年05月

层高： 1栋1、2单元49层，1栋3、2栋1单元33层，2栋2单元和3栋40层

开发商：君胜控股有限公司

房地产公司：深圳市君胜物业服务有限公司

总体而言，项目主建面约79-115平方米3-4室，空间利用“极致”，产品力量突出，适用性广，在同期同价位产品中，具有较高竞争力。

君胜熙玥湾位于坪山区坪联路与金碧路交汇处以南，西侧毗邻坪山高级中学，南侧毗邻坪山河和公园。

项目靠近地铁(14号线锦龙站(在建)，享有周边商业配套。 天虹广场(直线距离500米)、益田假日世界(直线距离900米)、项目周边教育、公园、体育等设施齐全，生活质量高。

高铁：项目距离坪山站5公里。 坪山站连接厦深高铁，连接坪山到达深圳北站。

地铁：直达近东部快线14号线锦龙站(在建)、福田站； 16号线坪山围(预定2023年开通)/19号线锦龙站(计划)。

主干道：南坪快速、坪盐通道、东部过境高速(部分道路已开通，连通福田、罗湖等主要城市。

14号线又称“东部快线”，是坪山区首条开通的地铁线路，目前已经通车，

教育设施：许多学校林立。 毗邻高质量幼儿园，实现送行式教学，约3km内日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校、中山中学等环，邻近坪山高级中学人文气息浓郁，享有约155公顷坪山大学城，打造国际前沿的大学城区。

商业配套：项目除自带5660平方米商业外，还可在1公里范围内享受坪山天虹(直线距离500米)、8.6万平方米益田假日世界(直线距离900米)的高端商业配套。 泰禾广场、世茂广场、未来沙湖规划等。

小区内部配套：精建入户门楼、羽毛球场、邻里活动区、儿童乐园等配套，满足全年龄段园林生活。

文化设施配套：项目南侧约1.5公里为坪山体育中心，深圳建设标准最高的坪山国际网球中心。 项目东北方拥有占地约10万平方米的坪山文化中心(简称“六馆一城”)、文化馆、图书馆、电影院、演艺中心、展览馆、美术馆、书城等)、华谊兄弟文化城等文化配套设施。

生态配套：项目周边包括坪山儿童公园、马岱山郊野公园、坪山河。

坪山区“十二五”提出，其中，经济总量超过1250亿元，人均生产总值达到19.23万元，规模以上工业增加值超过660亿元。到2025年，建成产业高度集聚、创新创业活跃、功能质量卓越、综合交通便利、文化魅力多样、生态环境优美、经营环境一流的现代化国际化创新型深圳东部中心城市。

“十二五”期间重点打造产业空间的有坪山高新技术产业开发区科技创新港、新一代信息技术产业园(深圳聚龙国际信息产业城)、深港生物医药产业园(深港生物医药科技产业城)、“保税+”产业园(深圳坪山综合保税区创新产业中心)