深圳新楼盘深业云筑总占地面积约5万方，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572，整体分两期开发，以住宅为主，辅以少量基础商业。

项目分为南区(一期)、北区(二期)，共14栋高层住宅组成。深业云筑户型面积方面为87至143平米，户型为3至4房。首批推出住宅751套，

从项目出发，经深圳地铁13号线，从深圳湾口岸向北公明到达，未来与东莞5号线连接直达松山湖

深业云筑

距离13号线公明南站约750米6、13号线交汇公明广场站约1.3公里，位于光明“城市副中心”——公明片区，享受光明科学城等一系列发展利益

光明在这几年在交通、产业、市政配套等方面有了突飞猛进的发展，发展的希望也很明显。

在商业方面，据不完全统计，目前片区已有十几个商业项目，超过70万个，涉及宏发、龙光、星河等多家实力房企。

除了开业的宏发光明大仟里、中粮云景广场、勤诚达K+广场、龙光玖龙台、蓝鲸世界外，开业的万达广场也将成为全新的商卡。

【生态环境–绿色意味着伴公园旁健康的人居】

深业云筑隔石家北街心公园(在建)路，总占地面积约2.6万)社区公园，享受自然是邻居。 尖岗湖公园：距离项目约600米，寻找13万钟表文化主题公园、城央趣； 红花山公园：可达2公里，景观中心城市公园，登高望远，令人满意。

开发商、深业集团前身深业(集团)有限公司于1983年在香港注册成立。 目前，集团以房地产开发、运营服务、基础设施建设、新兴产业投资为主业，还涉足现代农业、高科技制造等领域。 2019 年底目前集团资产总额近1400亿元，净资产近500亿元，土地储备近1000万元。

深圳地铁13号线，从深圳湾口岸向北公明到达，未来与东莞5号线连接直达松山湖

深业集团有限公司(简称“深业集团”)是由深圳市人民政府全资拥有，由深圳市国有资产监督管理委员会直接管理的大型综合性企业集团。 集团前身深业(集团)有限公司于1983年在香港注册成立。 目前，集团以房地产开发、运营服务、基础设施建设、新兴产业投资为主业，还涉足现代农业、高科技制造等领域。 2019 年底目前集团资产总额近1400亿元，净资产近500亿元，土地储备近1000万元。

深业信宏城的实施主体为深圳市深业明宏地产开发有限公司，工商信息显示，该公司大股东由深业鹏基(集团)有限公司)持有65%。 深业鹏基(集团)有限公司(简称“深业鹏基”)是深圳市国有资产监督管理委员会辖下的全资国有企业，隶属于深业集团有限公司(简称“深业集团”)。

深业云筑址明亮，位于深圳西北侧，是广深港口发展的中轴线，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区的核心区域之一，被誉为“世界一流科学城和深圳北部中心”。

光明的地区规划

又紧邻松山湖有光明，毗邻南山科技园，是深圳科技发展核心轴上的重要区域，土地资源广阔，是深圳市发展的重要腹地。

光明万达广场效果图

在交通方面，建设综合性的国家科学中心交通枢纽。 区域内有光明城高铁，扩能“升级”即将完成，不仅一站直达深圳北，2小时可直达赣州。 另外，还有已开通的6号线、正在建设的6号线延长线/13/18号线、计划中的26/29/30号线。

在产业方面，仅核心地区范围内，预计将聚集6000家科技和服务类企业、15万产业人员(信息源为光明政府网)。 如此密集的科研、产业设施，将产生巨大的住房需求。

相对于光明片区，项目所在地光明“城市副中心”——公明在居住人气方面明显高于龚光明。

但由于片区开发起步早，目前新地开发利用紧张，规划广阔的发挥空间仍远不及光明片区，只能通过城市改造完成片区城市建设面貌的升级。

公明领的产业主要是传统制造业，内衣、钟表、模具产业基地家喻户晓，其中距离项目最近的产业基地是钟表产业集群基地。

——深筑云系大城纯筑物美学云

现代极简的立面、闪耀的艺术格调、享受两栖独立游泳池的举升式庭院设计，如果能构筑自然的楼梯就很美了。

构建深业房地产体系国家一级资质定制待遇全国20多个中大城市优质业主品牌共识、30多年极致经验“深住”专属服务体系，打造美好生活。

【口碑品牌–国有企业匠心打造高品质大都市】

39树立国有企业榜样，深业鹏南集团荣获“中国房地产百优企业”、“中国房地产诚信企业”等多项荣誉称号。 深化行业首创光明，创意打造大城市纯净品质，引领光明生活方式反复升级。

【教育配套–学府环待，一站式全年龄阶段教育】

项目是自带12班制公立幼儿园的小学。 教科书院实验小学(光明)； 初中： 2公里圈内的光明第二中学、光明高级中学、光明高校园(在建)。

项目毗邻深圳市科教院实验小学、光明高级中学及政府投资18亿美元建设光明高校园(6300学位)，享受优质教育资源；

项目西南面计划光明高中。 光明城投资18.4亿，占地17.9公顷，总建筑面积230000。 学校的规模是126个班。 预计2022年完成，秋季开始入学招生。

项目周边的小学、初中、高中都有！

提供深圳教育科学研究院实验小学，总建筑面积40900，学校规模36个班，学位1620。 去年秋天正式使用了

深圳光明区第二中学是2018年开办的公办初中，办学规模为24个教学班。

深圳外国语光明高中校园，总占地面积17.9万平方米。 规划建设2所公立普通高中，总投资23.75亿元，其中一所72班高中建筑面积8.75万平方米，另一所78班高中建筑面积9.75万平方米，共用区建筑面积9.75万平方米，总学校规模150班

有小学、初中、高中，幼儿园当然也是必不可少的

项目建设幼儿园

深圳科学院实验小学

项目旁边是深圳教育科学院实验小学(原为信宏城小学)。 学校规模为36个班，2019年9月正式入学。

【轨道交通—高效互通先行深圳速度】

双高速：毗邻龙大高速、南光高速两大城市动脉，直达福田南山核心区； 双地铁：地铁6号线公明广场站约1.1km，13号线公明南站(在建)约700m，享受湾芯生活； 主干道：毗邻公明南环大道、松白道等主干道，高效通达全城。

项目位于深圳市光明区公明大道，光明区是生态型高新技术产业新城，生态环境优美。 地处广袤的深港科技创新走廊的重要节点是粤港澳湾区发展的战略核心之一。 作为深圳最年轻的行政区，光明区的未来致力于成为世界一流的科学城市，深圳北部的中心。

地铁： 6号线公明广场站、13号线公明南站(规划中)步行约500米

高铁：光明高铁站、深圳北站

13号线作为南北轴线，连接南山-石岩-光明等区域，拟连接东莞5号线。 届时，从项目上方便直达东莞松山湖、光明中心区、石岩枢纽、西丽留仙洞总部、南山高新技术产业开发区等。

13号线一期(上屋-深圳湾口岸站)将于2023年正式开通。

【商业消费–2KM纯居住市中心圈享受城市潮流生活】

大仟里：光明首家建设面约15万方一站式购物中心，800米到达，华发综合体(旧改中)规划建设面约46万个，其中包括约15万个购物中心、甲级写字楼、五星级酒店

公明广场以南是公明全体最大的商业“大仟里”，总建设面积达15万

距离光明区最大的商业综合体光明大仟里仅1公里，生活配套。

公园配套：红花山公园、陈仙姑祠、公明广场

周边商业配套：光明大仟里、天虹百货(公明店)。