深圳京基智农山海公馆,户型,面积,价格等楼盘详情

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深圳京基智农山海公馆楼盘详情

深圳京基地产开发的全新楼盘京基智农山海公馆,位于宝安西乡宝安前海宝安大道铁仔山附近,该片区位于铁仔山生态景观轴心

【京基智农山海公馆】 约70万㎡前海大城收官呈献 项目地址:中国前海宝安大道4568号

智农山海公馆项目占地:约10.5万㎡,山海公馆占地面积9580.26㎡ 建筑面积:约70万㎡,山海公馆建设面积124710.81㎡

户型及面积方面:智农山海公馆约67至106平米的2-3房住宅,约38至75平米的商务公寓,在售户型: 67-80两房两厅一卫总价:430~552万,93-106三房两厅两卫总价: 670~767万, 均价:6.1-7.6万

 

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京基智农山海公馆为山海上园三期,山海公馆规划共4栋,包括2栋住宅,1栋商务公寓,1栋酒店。

山海公馆项目总占地面积达11.3万㎡,总建面约70万㎡,计划分四期开发,属区域首个大规模综合体项目,集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体,规划建面10万㎡规模的购物中心。


深圳京基房地产股份有限公司成立于1994年,扎根深圳26年,为中国房地产50强企业,累计开发面积超200万平方米,是中国最具竞争力的房地产企业之一。其2011年建成的京基100城市综合体,作为深圳地标建筑,是深圳城市更新的典范之作。

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京基集团旗下的上市公司——深圳市京基智农时代股份有限公司(以下简称“京基智农”),秉承了京基集团的企业理念。 目前,京基智农依托京基集团房地产产业布局,初心仍定位为“发展智慧农业,利用先进技术打造农业产业链”,不断创造更好的经济效益和社会效益,持续为客户提供高质量、专业的产品和服务,依托城市

获得万科物业,树立优质纪念碑

如果说品牌是产品的硬实力,那么物业服务就是产品的软实力。

山海上园优选万科物业为每位业主定制湾区前沿质感生活。 一直以来,万科物业以“让更多用户体验物业服务之美”为企业使命,坚持“放心、参与、信任、共生”的核心价值观。 截至2019年,万科房地产连续10年蝉联房地产行业综合实力榜首。

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山海公馆项目位于前海发展的中轴线,在多重规划下,这里迸发出磅礴的气势,成为引领前海发展的不竭动力。

2021年9月,前海官宣扩将搭建粤港澳湾区全面深化改革创新试验平台,建设高水平对外开放门户枢纽。

将包括西乡在内的深圳西部沿珠江口区域,纳入前海合作区,在扩大发展空间的同时,将金融和科技创新作为支撑前海快速发展的重要支撑产业。 西乡作为前海唯一定位科技创新的区域,被寄予厚望,形成大铲岛+西乡科技创新黄金搭档,抓住新一轮产业技术革命机遇。

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广深科技走廊和世界海洋中心城市,聚焦科创西乡

于2017年12月、《广深科技创新走廊规划》年问世,西乡作为广大科技走廊的重要节点,具有高端智慧创意产业集群效应,成为大湾区国际科技创新中心主要承载区之一,也是珠三角国家自主创新示范区核心区之一。

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2021年12月,《广东省海洋经济发展“十四五”规划》年发表。 深圳打造世界海洋中心城市,依托西部海洋科技创新走廊等建设,形成具有全球影响力的国际海洋科技创新策源地,作为广深科技走廊重要节点的西乡也赋予新的发展使命。

“蛇口——前海——海洋新城——光明”西部海洋科技创新走廊,“盐田——大鹏——深汕”东部海内发展走廊示意图

深港双城三圈合作发展,打造“深圳湾优质发展圈”

去年,香港推出“北部都会市区”,提出深港“两城三周”协同发展,以科技创新为主要阵地的前海西乡也将融入深圳湾优质发展圈。

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2013年、智能装备产业等高新技术产业在这里崛起,《大空港地区综合规划》年发布,西乡新一代信息技术、帮助深圳成为珠三角的桥头堡和国际机场城市。

 

作为前海核心的西乡,在六大发展规划下,在以科技创新引擎引领深圳西部经济发展的同时,也将成为前海国际化城市新中心建设的前沿区,未来资金、产业和人口将倾斜流入,其区位价值将再次缩水。

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学校:项目自带幼儿园,楼下约100米为华中师范附属宝安学校(海德学校),该校48班9年一贯制学校(小学36班,初中12班)

在商业配套上,项目周边3公里内汇聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等中高端消费中心,打造多元都会元消费生活; 再加上项目配套约1.6万“游憩式”商务,未来能满足业主日常生活的需要。

在交通配套方面,山海公馆享有“海陆空轨道铁路”五维交通体系。 海路毗邻大桨湾码头和福永码头; 陆路占地四横三纵(四横:广深高速、沿江高速、107国道、宝安大道)。 三纵:西乡大街、航城大街、机场南路; 机场交通,项目到达宝安国际机场约10分钟轨道交通,项目东南约600米至穗莞深城轨道西乡站(预计2025年开通); 铁路交通、机场东高铁站(规划)和深茂铁路(在建)的建成将弥补西部区域铁路交通的不足,区域交通体系将更加完善。

 

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紧邻项目的铁仔山公园被誉为“城市休闲氧吧”、“市民健身乐园”。 2017年7月,深圳市规土委发布《铁仔山城市公园扩建工程总体规划》,对铁仔山公园进行新定位,建设生态、文化、产业融合的中央公园。 新的铁仔山城市公园通过登山道与项目相连,目前已基本建成,是休闲娱乐和登山运动的好去处。

生态资源方面,山海公馆可坐拥“六园一湾”,铁仔山公园、碧湾公园、平峦山公园、西湾红树林、沙湾公园和前湾等环,近可远眺碧湾公园,远眺前湾

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