深圳京基智农山海公馆，户型，面积，价格等楼盘详情

深圳京基智农山海公馆楼盘详情

深圳京基地产开发的全新楼盘京基智农山海公馆，位于宝安西乡宝安前海宝安大道铁仔山附近，该片区位于铁仔山生态景观轴心

【京基智农山海公馆】约70万㎡前海大城收官呈献项目地址：中国前海宝安大道4568号

智农山海公馆项目占地：约10.5万㎡，山海公馆占地面积9580.26㎡建筑面积：约70万㎡，山海公馆建设面积124710.81㎡

户型及面积方面：智农山海公馆约67至106平米的2-3房住宅，约38至75平米的商务公寓，在售户型: 67-80两房两厅一卫总价：430~552万，93-106三房两厅两卫总价： 670~767万，均价：6.1-7.6万

京基智农山海公馆为山海上园三期，山海公馆规划共4栋，包括2栋住宅，1栋商务公寓，1栋酒店。

山海公馆项目总占地面积达11.3万㎡，总建面约70万㎡，计划分四期开发，属区域首个大规模综合体项目，集居住、集中式商业、办公及教育等功能及业态于一体，规划建面10万㎡规模的购物中心。

深圳京基房地产股份有限公司成立于1994年，扎根深圳26年，为中国房地产50强企业，累计开发面积超200万平方米，是中国最具竞争力的房地产企业之一。其2011年建成的京基100城市综合体，作为深圳地标建筑，是深圳城市更新的典范之作。

京基集团旗下的上市公司——深圳市京基智农时代股份有限公司(以下简称“京基智农”)，秉承了京基集团的企业理念。目前，京基智农依托京基集团房地产产业布局，初心仍定位为“发展智慧农业，利用先进技术打造农业产业链”，不断创造更好的经济效益和社会效益，持续为客户提供高质量、专业的产品和服务，依托城市

获得万科物业，树立优质纪念碑

如果说品牌是产品的硬实力，那么物业服务就是产品的软实力。

山海上园优选万科物业为每位业主定制湾区前沿质感生活。一直以来，万科物业以“让更多用户体验物业服务之美”为企业使命，坚持“放心、参与、信任、共生”的核心价值观。截至2019年，万科房地产连续10年蝉联房地产行业综合实力榜首。

山海公馆项目位于前海发展的中轴线，在多重规划下，这里迸发出磅礴的气势，成为引领前海发展的不竭动力。

2021年9月，前海官宣扩将搭建粤港澳湾区全面深化改革创新试验平台，建设高水平对外开放门户枢纽。

将包括西乡在内的深圳西部沿珠江口区域，纳入前海合作区，在扩大发展空间的同时，将金融和科技创新作为支撑前海快速发展的重要支撑产业。西乡作为前海唯一定位科技创新的区域，被寄予厚望，形成大铲岛+西乡科技创新黄金搭档，抓住新一轮产业技术革命机遇。

广深科技走廊和世界海洋中心城市，聚焦科创西乡

于2017年12月、《广深科技创新走廊规划》年问世，西乡作为广大科技走廊的重要节点，具有高端智慧创意产业集群效应，成为大湾区国际科技创新中心主要承载区之一，也是珠三角国家自主创新示范区核心区之一。

2021年12月，《广东省海洋经济发展“十四五”规划》年发表。深圳打造世界海洋中心城市，依托西部海洋科技创新走廊等建设，形成具有全球影响力的国际海洋科技创新策源地，作为广深科技走廊重要节点的西乡也赋予新的发展使命。

“蛇口——前海——海洋新城——光明”西部海洋科技创新走廊，“盐田——大鹏——深汕”东部海内发展走廊示意图

深港双城三圈合作发展，打造“深圳湾优质发展圈”

去年，香港推出“北部都会市区”，提出深港“两城三周”协同发展，以科技创新为主要阵地的前海西乡也将融入深圳湾优质发展圈。

2013年、智能装备产业等高新技术产业在这里崛起，《大空港地区综合规划》年发布，西乡新一代信息技术、帮助深圳成为珠三角的桥头堡和国际机场城市。

作为前海核心的西乡，在六大发展规划下，在以科技创新引擎引领深圳西部经济发展的同时，也将成为前海国际化城市新中心建设的前沿区，未来资金、产业和人口将倾斜流入，其区位价值将再次缩水。

学校：项目自带幼儿园，楼下约100米为华中师范附属宝安学校(海德学校)，该校48班9年一贯制学校(小学36班，初中12班)

在商业配套上，项目周边3公里内汇聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等中高端消费中心，打造多元都会元消费生活；再加上项目配套约1.6万“游憩式”商务，未来能满足业主日常生活的需要。

在交通配套方面，山海公馆享有“海陆空轨道铁路”五维交通体系。海路毗邻大桨湾码头和福永码头；陆路占地四横三纵(四横：广深高速、沿江高速、107国道、宝安大道)。三纵：西乡大街、航城大街、机场南路；机场交通，项目到达宝安国际机场约10分钟轨道交通，项目东南约600米至穗莞深城轨道西乡站(预计2025年开通)；铁路交通、机场东高铁站(规划)和深茂铁路(在建)的建成将弥补西部区域铁路交通的不足，区域交通体系将更加完善。