深圳新楼盘华侨城新玺需提前预约。主推户型为约220㎡—480㎡商务公寓。

华侨城新玺三环海逸线头牌海景

华侨城新玺位于蛇口半岛。

主要商业户型为3-4室，230-480。

据了解，项目拟推出的商务公寓均为3-4房大户型，包括230、260、280、350、400、480。

该项目占地面积25147.13平方米，建筑面积：288268.36平方米

深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成。其中：一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓＋办公综合楼；二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼。

根据规划，项目到2022年完工，最终将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。

项目南临深圳湾；距离南山后海约4公里，与海洋世界项目隔“小湾区”，位于东南海玫瑰园三期蛇口街南端，与南海玫瑰三期、半岛城邦相邻。穿过望海路、南海大道、后海大道等周边城市主干道和地铁2号线以东角头站，与周边区域建立便捷的外部交通联系。

项目距离2号线东角头站(规划为13号线)约1km，3站接赤湾，5号线通往前海；距离太子湾邮轮母港仅3.8公里左右，14分钟车程即可到达。

项目总建筑面积10.7万平方米，以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体，集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体，将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。

商务公寓：总建面约5.2万㎡，由两栋约167米高41层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。

办公位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。

商业：主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。

华侨城新玺项目信息：

华侨城新玺在售单位面积：230-320-350-399-480平方米，3-5房，2户3梯，1户3梯。

华侨纯板房，南北通透家家户户层层看海，三面无敌海景而被豪宅买家追逐。

开发商：华侨城新西发展有限公司

建筑物总数：3座

建筑面积：288268.36平方米

住房总数：226户

待售单位：

商业：320-400平方米

公寓：230-280-350-468-500-700平米。

1户3梯/2户3梯

商业楼层高度：3.6m

停车位：660个

物业费：14.8元/平方米/月

产品类型：(商务公寓/办公室/酒店)

华侨城新玺楼盘信息：

1号楼(12单元)共38层。

(6-32层)单元01: 345-346平，4房4卫；

单元04: 353平，4房4卫；

(33-38层)单元01: 468平，5个1室6卫；

单元04: 258平，3房3卫；

(6-38层)02/03户型：232-239平，3房3卫；

1号楼(34单元)共38层。

(24-32层)05/08户型：279平，3房4卫；

06/07户型：227-229平，3房3卫；

(33-38层)405公寓，4个房间，6个浴室

400平，4个房间，6个浴室。

面积：227-232-239-258-279-345-353-400-405-468平方米(三到五个房间)

商务：总价3500万。

公寓：总价4500万。

单价：12.2-20万/平

交接：精装

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华侨城，央企，深耕深圳36年。

华侨城集团于1985年成立于深圳，是一家大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东方华侨城等多个文化旅游项目。其“旅游地产”模式非常成熟，也形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关商业投资五大发展方向。

在豪宅方面，华侨城也有很多代表作品，比如波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里、赵华西城，在深圳都是相当有名的。

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面向三个大海，最高的离地20层左右。

华侨城新玺位于南山区蛇口街道万霞路最南端，距离2号线东角站约900米，南、西、北三面环海。

华侨城新玺位置项目紧邻南海玫瑰三期，周边环绕蛇口标志性豪宅市场——半岛城邦，整体居住氛围浓厚。

该项目原为渔人码头旧改造项目。直到那天，码头周围仍然散落着许多渔船，与周围整齐的建筑形成了鲜明的对比。