深圳华侨城新玺售楼处位于南山区蛇口湾厦路，需提前预约。新玺目前在售主要户型为约220㎡—480㎡商务公寓。

新玺拥有270度一览无余的海景，充分利用湾区优势，家家户户都在享受大海，抢占璀璨的蛇口天际线，重新排序湾区豪宅。

新玺与香港元朗隔海相望，南临深圳湾，位于东南海玫瑰园三期蛇口街南端，连接香港的西通道跨海大桥位于蛇口东角。

距离南山后海约4公里，与海洋世界项目隔“小湾区”，与南海玫瑰三期、半岛城邦相邻。

华侨城新玺基本信息：

【开发商】：深圳华侨城新西发展有限公司

【交楼时间】：]2023年底

【户型】：约220-480商务公寓 【产权期限】40年

【交房标准】：预计带装修出售。第一期的单位总数] 226

【层高】：3.6米

【绿化率】：30.03%  停车位：660

主要商业户型为3-4室，230-480。

据了解，项目拟推出的商务公寓均为3-4房大户型，包括230、260、280、350、400、480。

项目占地面积25147.13平方米，建筑面积288268.36平方米。

包括写字楼、商务、酒店、商务公寓，以及一个1800的海洋博物馆！

华侨城新明希花园原本是备受关注的蛇口渔人码头城市更新项目，也被称为蛇口街西岸的更新单元。

华侨城新玺根据规划：该项目将于2022年建成，最终建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、写字楼、公寓为一体的滨海商业综合体。深圳新西明花园分两期开发，主要由三栋高层建筑组成。其中：一期为两栋38层/167m商业公寓及公寓办公综合体；二期是一个57层/261米的办公和酒店综合体。

华侨城新玺总建筑面积10.7万平方米，是集商务、办公、休闲、娱乐、生活为一体，以渔文化为核心的湾区世界级地标综合体。将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户地标。

商业公寓：总建筑面积约52000，由两栋高约167米的41层塔楼组成，分为小、中、大、超大户型，层高均超过3米。屋顶花园、健身房和温泉也在规划中。办公室位于19层以上，标准层高4.2m。办公楼层分为四个区域：下层区、下层区、上层区、上层区。顶部为三层观光厅，配有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。

商业：主要分布在地下1-4层，规划有下沉式广场、精致生态的综合商业空间、小型pop-up shop的公共商业空间和服务于公寓、酒店客户的私人商业空间，共1964个停车位。

华侨城新玺项目由德国gmp建筑师、作为超一线滨海标杆综合体，英国MSP景观设计、中国台湾省Real Works(程绍正韬)等国际顶级设计师团队打造。

新玺的效果图中有一座桥。

与海洋世界相连，但如果这座桥真的建成了.

这个内湾的渔船不能自由进出。

边肖原本想知道这些渔船会不会被移走，但是他们还能在深圳的什么地方生活呢？

走遍深圳的海岸线，只有蛇口有仅存的渔港。只有离开他，蛇口的内涵才能保留！